从私人手里买了套新房，只开了售房发票，还没没办房产证，换发票要交税，谁出？

显示全部楼层 · 2013-1-20 12:13:38

他的发票是开发商开给他的，名字是他的。他能开给你的，充其量是一张白条。二手房买卖只能由税务局开发票。
看来你要吃亏了。因为对方没取得房产证，他和你一样，只能算是“购房人”而不是“房主”。你们这是私下违规交易，引起的纠纷得不到法律保护。拿了钱他主动，正规的交易本该出售方交的营业税所得税，现要你来交，不交就办不下去，钱也不还你了，你咋办？经过漫长的打官司过程，判定双方都有错，最终你能要回本钱就不错了。...

千问 · 2013-1-20 12:13:38

理论上售房者出，实践中买房者出，合同未约定的售房者出...