房子加儿子名字需要什么手续，需要交多少费用？

显示全部楼层 · 2021-1-28 07:45:24

到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理。一、流程（1）如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。（2）在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。二、加名字所需的证件材料和注意事项1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本...

千问 · 2021-1-28 07:45:24

加名字不缴税的只有配偶，加儿子名字是要缴个人所得税的，可以约定份额，按儿子占的份额缴纳约1％的税，其他就是登记费公证费几百块钱吧。...