请问商品房买了多久可以办理房产证

显示全部楼层 · 2015-7-16 17:52:31

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届...

千问 · 2015-7-16 17:52:31

一般交楼后180天左右可以办理房产证。...

千问 · 2015-7-16 17:52:31

有五证的话36个工作日能办下来，如果没有就不知道了...

千问 · 2015-7-16 17:52:31

你需要咨询下开发商他们只要办理完工程的大房证，你就可以去办理分户了。一般手续齐全二十个工作日就能办完。...

千问 · 2015-7-16 17:52:31

购买一手商品房之后房产证是开发商统一办理的，会集中一起办理或分批次进行办理；购买二手商品房之后需在签订购房合同之后进行房产更名。...