购买新房如何进行收楼工作

显示全部楼层 · 2012-6-8 16:32:19

一、注意接收入住通知书（验房师提醒：要注意期限）；二、书面审查交付的文件是否符合交付条件（验房师提醒：开发商应具备“三证一书”）；三、检验房屋状况（验房师提醒：要认真验收房屋各项功能和细节，坚持"先验后收"原则）；四、房屋有质量问题要考虑是收还是不收（验房师提醒：若质量问题比较严重或问题太多，可考虑不收楼）五、房屋面积与约定不符怎么办（验房师提醒：根据面积误差绝对值要求开发商赔偿或退房）六、除房款外，还涉及什么费用？（验房师提醒：为避免加收费用，最好在购房合同中明确：“出卖人在交付房屋时不得就合同约定应提供的设施向买受人收取任何合同约定以外的费用。”）...

千问 · 2012-6-8 16:32:19

检查门窗是否牢固，自己带尺核对一下实际面积，还有试下水压，水管，卫生间等是否漏水，最好要求房地产商同是试你上一层楼面的是否渗水，不然你先装修，上一层后装修，发现渗水就惨啦！...