交了定金，现在不想买了，定金能退吗？

显示全部楼层 · 2012-6-4 10:22:21

购房意向书中的定金，分不同情况，违约时有不同的处理。买卖双方已经签订正式的《认购书》或正式的《购房合同》，按照我国《民法通则》和《担保法》的约定，买房者的定金可以抵作房价款，如果买卖双方中一方违约，按照约定，适用“不予返还”或“双倍返还”的规定，追究违约方不履行合同约定的责任。比如，买房者没有按认购书规定的时间、地点前去签约，则被视为自行终止订购，此时，“定金”就不能退还给买房者；如果因为买房者的原因，不想买这套房子了，“定金”也不能退还给买房者。但是以下一些情况下，定金就可以退还：买卖双方只是因为销售合同中的内容难以协商一致，导致无法签订正式合同的，卖房者应将定金返还给买房者。如若卖房者没有取得预销售许可证，或者买房者不具备购房资格等原因，导致买卖双...

千问 · 2012-6-4 10:22:21

不能退，除非你主张合同无效或撤销合同，由法院决定是否撤销。合同撤销或无效后，如果因你的过错产生的缔约过失责任你要赔偿对方的损失，你可以比较哪种方式损失小，两害相权取其轻。...

千问 · 2012-6-4 10:22:21

回答

千问 · 2012-6-4 10:22:21

定金是不退的。您跟他们签了协议那么就没有退款可说了。...

千问 · 2012-6-4 10:22:21

能退，我可以帮忙，扣，爱山无山无路无妖爱妖...