请求律师帮忙！谢谢！房产问题

显示全部楼层 · 2012-6-4 12:31:50

1.既然双方协议债务由你承担，房子归你所有，就需要女方配合，做房屋变更登记。2.对贷款没影响。3.需要向贷款银行咨询。4.找个专业的律师为你起草离婚协议，拿着离婚协议去民政局离婚。或者直接到法院起诉离婚，要求法院依法解除婚姻关系并分割财产，但起诉离婚周期比较长。5.无需公证，但必须要保证对方配合完成。...

千问 · 2012-6-4 12:31:50

回答：1.此房应属于你们夫妻共同财产，但你可以要求产权证上只写你一个人的名字，2.对贷款没有影响。3.你可以与银行协商，变更贷款人，由两人贷款变更为你一个人的名字。4.如果你们双方都同意离婚的话，最好是协议离婚。双方签订一个《协议离婚书》，在协议中双方表示同意离婚，并对共同财产进行一个分割，最后双方一起到民政部门办理离婚手续即可。5.财产...

千问 · 2012-6-4 12:31:50

1，从合同上以及两人各自出资看来，离婚前是共同共有，离婚后是按份共有，可以请求法院分割；办理产权证时，因为是婚姻期间购房同时有两个签名的合同，房产部门会要求其中一个签放弃同意书（如果你只想写一个人的话）；2，一般来说没影响，你是主贷啊；但因为是以婚姻关系及你们二人的固定收入作担保的，可能银行要求你提供更多材料；3，贷款改由一人承担，银行方面会有要求，...

千问 · 2012-6-4 12:31:50

拿着离婚协议变更合同这你得问银行，看银行怎么算。。。肯定有影响，以前俩人，现在一个人。。。和第二个问题一样，一起找银行变更，或者等贷款下来之后再变。。。一个人的话，不批你怎么办有协议的话，直接去民政局办理离婚登记，领离婚证就可以了不需要公证，有协议就可以，但是你要是为了安全起见，可以去公证，这样谁想反悔都不行。。。...

千问 · 2012-6-4 12:31:50

离婚最快捷的是两个人写个离婚协议直接去民政局办理离婚免不了受下教育...