我们小区现在装的是普通的框架门，物业说要是换成电子门，就得每户收取费用来买门

显示全部楼层 · 2012-6-4 13:35:19

小区门的更新改造，根据国家物业管理条例“第十一条　第六款改建、重建建筑物及其附属设施；......应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；......”把普通的框架门换成电子门应该由业主作主，而不是由物业决定。物业的本意是为加强小区安全而采取的技术防范措施，物业可以提出方案征求业主意见，经两个2/3业主同意，动用维修资金或者由业主集资都是可行的。...

千问 · 2012-6-4 13:35:19

如果是为了小区安全，须业主同意即可...

千问 · 2012-6-4 13:35:19

这种事情一般的操作是，维修基金出一部分，业主集资一部分...