奶奶和叔叔将自住的使用权房子卖了，过了两年奶奶去世了房子卖了的钱算遗产么三兄妹怎么分

显示全部楼层 · 2012-6-13 22:35:19

使用全与所有权不同。使用权是不能买卖的，日常生活中所谓的使用权买卖是指租赁合同。房屋买卖，登记可对抗善意第三人。未登记不可对抗善意第三人，但买卖合同生效，也就是说房子已经卖了是他人财产。具体的你没说，我只能告诉你遗产包括：被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益，债权、著作权均可继承。我国关于继承问题的规定，有遗嘱尊遗嘱，无遗嘱按法定继承，继承顺序是：配偶，子女，父母，兄弟姐妹，祖父母、外祖父母。财产的分配一般等份额，但是对被继承人生前照顾多的可酌情多分得遗产。...

千问 · 2012-6-13 22:35:19

遗产在你奶奶的名下，就属于你奶奶的遗产，无遗嘱，继承人为爷爷，儿子，女儿，孙子孙女...

千问 · 2012-6-13 22:35:19

房子是准不动产，动产物权的变更需要登记。只有使用权的房子没法卖，因为房管局不给你登记。所以你奶奶还没有把房子卖出去。...

奶奶和叔叔将自住的使用权房子卖了， 过了两年奶奶去世了 房子卖了的钱算遗产么 三兄妹怎么分

奶奶和叔叔将自住的使用权房子卖了，过了两年奶奶去世了房子卖了的钱算遗产么三兄妹怎么分