二手的经济适用房，可以买吗？

显示全部楼层 · 2019-6-4 13:48:45

经济适用房可以交易，但需购买满5年，出售时补价差和缴出让金等相关价款，并取得完全产权，政府享有优先回购。如购房不满5年，不允许按市价出售并不能高于购买时单价，该房只能出售给济适用住房购买条件的家庭或相关政府部门。...

千问 · 2019-6-4 13:48:45

只要到了交易期，大概是5年，两证齐全就可以买呀...

千问 · 2019-6-4 13:48:45

经济适用房买卖合同的效力：1.购买经济适用房不满5 年，申购人与他人签订的房屋买卖合同无效；2.申购经济适用房5 年后再行转让房屋的，此时经济适用房已可以流通，因此合同有效。当事人要求办理过户的，应当按照政府相关规定补交土地收益。...

千问 · 2019-6-4 13:48:45

千问 · 2019-6-4 13:48:45

可以买的。有升值空间。...