商品房产权是50年，50年之后还是自己的吗？

显示全部楼层 · 2012-6-13 16:51:32

你理解错了，是商业房50年产权，住宅70年产权，但这指的都是你所购房屋所属土地的产权年限，往细了说还挺繁琐，你只要知道房子本身永远都是你的，所谓的50年70年的时间到期后怎么办，按规定是继续缴纳土地使用费，钱不是很多，但现实中这种情况还没遇到过，你不必担心那么远了...

千问 · 2012-6-13 16:51:32

这个年限是指土地年限，如果土地年限到期后会有有关部门评估，如果评估建筑物还可以继续使用的话，需要缴纳土地出让金，这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的，具体多少是根据当时的土地价格来进行计算。土地使用权年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地5...

千问 · 2012-6-13 16:51:32

房一直是你的但地不是你的年限指的是地不是房...

千问 · 2012-6-13 16:51:32

年限到了就什么也没有了，国家还没有具体的规定！...