本人现购一套房产，现决定暂由他人保管，但如有需要，对方需无条件配合将房产转让给我，要怎么写声明？

显示全部楼层 · 2013-1-29 11:19:27

法律只认登记所有人，所以到时候如果对方反悔的，一般不会直接把房产判给你，最多由对方给你赔偿当初的房价本金和利息，相当于对方向你借贷。。。所以这样做是有一定的风险的。其实可以登记在你的名下，再给一份委托代理协议给对方就行了，约定清楚代管的权利和义务就可以了，这样风险比较低。如果确实需要登记在对方名下的，你们的协议就要写清楚对方违约责任了，比如房产升值的部分归属，房产如果出租的租金归属，违约需要赔偿多少（比如房产时值的百分比）等等。这样即使你拿不回房产仍可以最大限度挽回损失。...

千问 · 2013-1-29 11:19:27

1.首先，前提是该套房产必须的你自己所有的登记在你名下的，其次我建议你可以先写份保管合同，合同中载明是有偿保管还是无偿保管。2.可以约定保管期限，当你需要使用该房屋时，保管方需无条件将房屋腾出。还有违约责任、争议的解决等相关条款，具体可以查询合同法相关规定。最后将该合同拿到公证书进行公证。...

千问 · 2013-1-29 11:19:27

这个简单，直接去公证处公证就OK了，这样的话，房子可以暂有他保管，但如果需要的时候，自己直接就能把房子转让，记住公证的时候要全权委托！...