靖江房价涨跌趋势。请高人指点。高分

显示全部楼层 · 2011-12-29 23:02:55

1、中国这些年的飞速发展，且大国效应与欧美的消费水平来比还是较低的不符合国际一体化进度，所以国内的消费水平、工资水平、物价水平都还有很大的上涨空间，也因此房价还是有上涨空间的。2、确切的说2011年楼市动荡的根本原因是中国经济的过快增长引发的物价飞涨和国家加印钞票引起的货币贬值双重导致的。3、我国没有经历应有的资本积累阶段，而后经济又人为的过速增长，导致的必然情况。律法的不健全，监督机构的的各种不到位的漏洞等等。又连续赶上几次金融、经济、债务的危机，该修复的地方没有及时填补，该改革的地方迫于形势又不敢动，慢慢会有起色的，只是悲剧了我们这代人。5、银行的财政收缩，和应对欧美的债务危机是导致办理房贷麻烦的主要原因。6、至于所谓的稳定房价的各项政策，...

千问 · 2011-12-29 23:02:55

本人看法:有下降趋势,但不容乐观,对于中小城市变动不会大,还会有一定的上涨.房价：从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2012年，房价会如何呢？1．房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办...

千问 · 2011-12-29 23:02:55

原来的快涨让房价还有降的空间，但就怕降价后购房者更不买，很多人习惯了“买涨不买跌”，再有就是不知降多少才能让政府调控、让购房者满意，倒不如先撑着，能撑多久就多久，兴许就撑过去了。不过，那种优惠让利的暗降还是有的，房价已从牛气上涨慢慢演变成局部的、点式的松动。在靖江，房价必涨的声音在调控中渐弱，认为肯定跌不下来的信念也在调控中动摇。现在，靖江下一步房价...

千问 · 2011-12-29 23:02:55

我是靖江的，现在在南京上班。我建议你再等等吧，限购令还没解除，前阵子报道中央明年还要继续加强调控的决心，因此二三线城市包括靖江的房价肯定还有降价的空间，明年45月份之前都可以继续观望，然后选在6月份之前出手，因为这个时候各大开发商要冲中旬业绩了。像南京这边，仙林（离主城区坐地铁大概30分钟）那边原本13000+的地块，恒大雅苑已经开出了5680（均价6400...

千问 · 2011-12-29 23:02:55

最为全国最大的房产公司，在这个行业中举步维艰了。房地产限购令不解除，房价明年还是会有所调整的。但是这个周期一般为18个月。在明年9月份之前可以观察一段时间。最好在6月份之前做好决定。...