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公积金贷款35万，但是住房公积金不能分担月供，而是只允许每年支取一次直还本金！变成月供是我们自己付

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1 | 2012-1-1 08:18:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

问题比较笼统，给个参考吧。提前还款需考虑三要素：1.考虑是否能获得收益差价“通俗地说，如果不提前还款，而是把原本用于提前还款的钱用于投资，所获收益能够高于提前还款的利息支出就是划算的。”据介绍，借款人目前考虑收益差价有两个因素不可忽视，一是通胀因素，另一个是贷款机会因素，“考虑到目前的通胀形势，还款期较长其实对借款人来说是有一定好处的。假设今天你贷款了10万元，10年后累计还款20万元，那么10年后30万元的购买力才相当于今天的10万元，相对来看，借款人还是获益的。就贷款机会而言，目前限贷政策影响不可忽视，没有限贷政策前，提前还款后选择再贷款购房是部分借款人的合理选择，但是限贷后提前还款再次购房可能就无法再申请到贷款。”2.提前还款时间...

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