某个人财产租赁所得4万元，出租过程中缴纳税金0.8万元，修缮费用0.5万元，应税所得是多少，加计算过程。

显示全部楼层 · 2012-1-3 09:25:41

个人出租房屋个人所得税应纳税所得额＝当月取得的租金收入－缴纳的各项税金、教育费附加－每月最高800元的修缮费用－扣除费用。应纳税额＝应纳税所得额×10%。也就是4-0.8-0.08=3.12应纳税额=3.12*10%=0.312...

千问 · 2012-1-3 09:25:41

根据个人所得税法的规定：四、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。所以你的应纳税所得额应该是4000-800=3200按照规定，应该交个税：3200*20%=640...

千问 · 2012-1-3 09:25:41

40000-8000-5000=27000借：银行存款 27000
应交税费（营业税）8000
管理费用（修缮费用）5000
贷：主营业务收入 40000好久没复习了。。仅供参考。。。...