问一下私人房产抵押给典当行的问题

显示全部楼层 · 2021-11-11 09:04:45

1. 抵押是抵押，不是卖房子。如果房产抵押按月付息，就收不到房子，典当行是唯一有资格放贷的机构通常为房地产价值的70%左右五年期限不应该是典当行的资金，而是银行或其他人的资金。典当行是短期的2.抵押应在房管局办理。贷款金额是根据房产评估价确定的，一般是评估价的最高80%，不是你的市值。房地产抵押贷款未收到定期还本付息的品种。对于三年期，有先还本付息的方式。每月还本利息，一年还本一次，最多可以循环使用三年，如果不能按时还本息，房产抵押银行想快点变现，所以房子拍卖返还本金和利息。房屋抵押贷款的程序如下：1、向银行申请贷款并签订相关合同2. 银行发出贷款通知书，然后到房管局办理抵押登记，并取出其他权证3. 给银行其他权证，银行会借钱。 ...

千问 · 2021-11-11 09:04:45

典当，顾名思义，典就是卖，也就是死当，一次性给你多少钱买断。当，是指拿东西来抵押。有一定的期限，要支付利息。在合约最长时间内没有还款，就算是死当，东西就归典当行了。1典当行会上门看房，并进行估价。然后质押房产证和购房合同。（其他的就要具体商议了）2一般来说不可能全额，最高在50%左右。3这个就要和典当行具体商议。一般来说不太可能。4是的，没有...

千问 · 2021-11-11 09:04:45

抵押就是抵押不是卖房子，房产抵押是按月付息就不会收房子，典当行仅是有放贷资格的机构通常是房产价值的大约7成左右5年期应该都不是典当行的资金，是银行或者别的，典当行都是做短期的房屋抵押贷款的程序如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证3.将他项权证交给银行，银行放款...

千问 · 2021-11-11 09:04:45

第1问：双方签定抵押合同，到房产局办一个抵押登记就好了。（不办也是可以的，但对典当行是不利的）第2第3问就要看你们签定的合同是怎么定的了，这是你们双方协商的内容。第4问：如果你们没有就此内容有协议，按一般规定来讲他会申请拍卖你的房产，然后就拍卖所得享受优先受偿的权益。...

千问 · 2021-11-11 09:04:45

办理抵押是要在房管局办理它权就可以了，贷款金额是根据房产评估价来定的，一般为评估价的最高8成，不是你的市值来定的，房产抵押贷款没得到期还本息的品种，三年期的有一种先息后本的还款方式，每月还利息，一年归本一次，最长可以循环三年，不能按时归还本息，房产抵押银行要的是快速变现，所以房子会被拍卖用于归还本息。...