关于房产证过户与费用的问题

显示全部楼层 · 2012-1-4 15:41:17

因为不是直系亲属，是姐夫与小舅子之间的房产交易，情况和二手房过户一样，走赠予手续只是不用交易房款，但是契税、营业税应该是免不了的，而且交税基数是按现行房价的评估价交纳，按LZ所说的290平米的房子，属于别墅范畴的了，契税3%，营业税5.55%，个税1%都是免不了的。如果是144㎡以下的房子，或许办理赠予手续会免部分税费，但是超过144㎡的应该是不免的。具体可到当地房管部门咨询一下，各地政策不太一样。至于赠予公证，应该是去公证处咨询。需要带的东西有：房屋所有权证、当时买房的合同和发票，两个人的身份证即可。...

千问 · 2012-1-4 15:41:17

这涉及赠与的问题了，手续有些麻烦，你具体咨询当地的房产管理部门！...