新婚姻法买房注意事项

显示全部楼层 · 2020-6-10 18:07:06

自新婚姻法出台后，婚前买房和婚后买房的区别就更多了。若是婚前买房，又有很多种情况，比如：恋爱期间合伙买的房子，房屋财产问题，购房出资问题。情况不同，其权利归宿就不同。一、恋爱期间合伙买房男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。二、婚前买房，婚后办产权证...

千问 · 2020-6-10 18:07:06

1、既然你的心理问题。已经影响了正常的生活学习工作。经历了很多天。那就该想办法自己解决。或找人帮你解决。所以你跑来公开求助。2、这说明了什么呢？说明靠你自己。还有身边的人。都无法解决这些问题。因为我们具备的心理素质。储备的知识。不够消化这些心理问题。3、所以。最好找人帮助消化问题。降低痛苦。有能力帮你消化问题的。应该是个具备专业知识的人。而这...

千问 · 2020-6-10 18:07:06

结婚买房要注意购买时间、出资方和房产登记三个事情。
一、购买时间：这会影响房产是婚前个人财产，还是夫妻共同财产。婚前购买属于一方婚前财产或者双方的婚前财产；婚后购买一般是夫妻共同财产。
二、出资方：现在有很多父母为子女出资。如果是父母出资，结合购房时间，可能是对夫妻一方的赠与，也可能是对夫妻双方的赠与。
三...

千问 · 2020-6-10 18:07:06

问题一，不存在法律后果。问题二，房产上只有男方的名字，房子就归男方。这就是新婚姻法的归定。...

千问 · 2020-6-10 18:07:06

1、夫妻共同财产，离婚时平均分配。2、夫妻共同财产。...