公积金贷款买二手房的流程

显示全部楼层 · 2022-11-2 10:36:19

一般的流程主要有：买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：? 由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及...

千问 · 2022-11-2 10:36:19

1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土...

千问 · 2022-11-2 10:36:19

您好！一般流程如下：1．签订购房合同后，交首付款；2．带上购房合同及相关材料到公积金管理中心填写申请表，进行初审；3．初审合格后，凭《抵押物审核评估通知单》、购房合同、身份证等去评估机构接受评估；4．收到评估报告后，持相关材料到公积金管理中心做进一步审核，合格后开具贷款审批表；5．持贷款调查通知书到担保公司办理担保手续；6...

千问 · 2022-11-2 10:36:19

可以先去99贷先查一下你当地有哪些银行可以提供贷款，再决定在哪个银行贷。建议选择大一点的银行。基本的申请条件如下，仅供参考贷款条件：1、贷款对象是具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人，能提供银行认可的抵/质押物申请资料：（1）个人授信额度申请表；（2）借款人及配...

千问 · 2022-11-2 10:36:19

准备贷款资料：借款人单身的，单身证明，户口本公积金缴存明细单，个人资信证明，公积金审批表借款人结婚的，提供夫妻双方证明，结婚证，户口本公积金缴存明细单，个人资信证明，公积金审批表，然后去银行签贷款合同，大概七个工作日就可通过审批，就可过户啦！过了户报抵押出他项权利证明，然后房款！...