设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
工程合同工期计算方式是怎么样的?
返回列表
发新帖
工程合同工期计算方式是怎么样的?
[复制链接]
11
|
0
|
2020-6-22 22:09:32
|
显示全部楼层
|
阅读模式
导读:开工是指承包人进场开始施工。开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一个重要节点 1、以双方确认的日期为竣工日期。如果双方当事人签字确认了竣工日期,则该确认的日期为竣工日期。确认的形式一般是书面的,可以是竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等。
工程合同涉及的标的是非常大,工程建设也是需要大量的时间。双方在签订工程合同的时候都会约定工期,工期是合同非常重要的内容,不可能工程一直处于建设中。那么工程合同工期计算方式是怎么样的?律图小编在下午解答一下,希望对大家有所帮助。一、开工日期开工是指承包人进场开始施工。开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言,开工日期的确定方式有以下几种:1、合同中约定具体的日期作为开工日期;2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期;3、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期;4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。当前使用较多的九部委2007年版标准施工招标文件中将开工日期确定为“监理人发出的开工通知中写明的开工日期”。实践中,当事人就开工时间经常发生争议,其原因是约定的开工日期与实际开工日期不一致。在此情形下,应当按照以下原则认定开工日期:1、承包人有证据证明实际开工日期的,则应认定该日期为开工日期(承包人的证据可以是发包人的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要等);2、承包人虽无证据证明开工日期,但有开工报告的,则应认定开工报告中记载的日期为开工日期。3、若承包人无任何证明证明实际施工日期,亦无开工报告,则应以合同约定的开工日期为准。二、竣工日期竣工是指承包人完成施工任务。一般来说,工程竣工后,发包人均进行验收,确认合格后予以接收。然而在实践中,承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差,所以确定竣工日期很重要,因为涉及到工程款的支付时间和利息的起算时间、逾期竣工违约和违约金的数额、工程风险转移等重要问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对竣工日期做了明确规定。1、以双方确认的日期为竣工日期。如果双方当事人签字确认了竣工日期,则该确认的日期为竣工日期。确认的形式一般是书面的,可以是竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等。2、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合同之日作为竣工日期。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(一)项规定:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。《合同法》第二百七十九条规定:建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。根据该规定,工程竣工验收合格是发包人支付工程价款、工程交付的前提。所以最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定以竣工验收合格日期作为竣工日期。3、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。国务院《建设工程质量管理条例》颁布实施后,政府不再参与建设工程竣工验收工作,而由建设单位组织设计、施工、监理等进行验收或自行验收,因而竣工验收的主导权在于发包人。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(二)项规定:承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。该规定的法理依据是在附条件的民事行为中,若当事人恶意阻止条件成就的,视为条件已经成就。4、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。根据《建筑法》和《合同法》的有关规定,建设工程未经竣工验收,不得交付使用。然而在实践中,时常发生发包人出于各种原因而在工程未经竣工验收而擅自使用工程的情形。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(三)项规定:建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。理由如下:(1)发包人在工程未经竣工验收的情况下擅自使用工程,违反了上述相关法律规定,应承担相应的责任。(2)发包人使用工程,表明其已经实现合同的目的。(3)发包人使用工程后,若再进行竣工验收,便出现质量责任不清晰的问题。所以从合法、诚实信用原则考虑,应认定发包人使用工程日期即该工程转移占有的日期为竣工日期。工程合同工期可以分为开工工期和竣工日期,这是双方必须约定好的。如果随意填写工期,时间过长对发包方不利,时间过短对承包方也不利,所以必须协商好一个具体时间。如需要法律帮助,小编建议登录律图网站咨询在线专业律师。
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
急!急!急!在哪个网站建立博客好点?如何贴上大头贴?麻烦各位了!
2
在广西北海做什么生意比较好
3
高手们帮帮我啊。我想买个相机。数码的。。。。。。!
4
有什么办法可以轻松地瘦腿?
5
蓝魔Q13有外放吗??
6
求各位老大把wwe johncena的出场音乐翻译一下吧!
7
为什么我下了传奇玩不了
8
问一个关于键盘灵活性的问题
9
英语问题
10
帮我翻译
11
QQ群里读不了图片,怎么办?
12
武林外传+5+6+7衣服价钱
13
谁知道成龙一共演了多少部电影
14
温州汽车客运中心如何到王朝大酒店
15
我生物制药的 自考选什么比较好 可以和生物制药互补下 谢谢
16
QQ游戏什庅错误,进不进去,救命呐,,
17
要tim的所有上过的节目的视频
18
给这篇文章起个合适的标题。时间紧急,请大家帮帮忙!
19
烟台哪里治疗鼻息肉
20
苏州生产太阳能电池厂有招工的吗
21
如果买个卫星在家上网,不拨号要不要交钱
22
40岁手背长斑点
23
死亡笔记夜神月在家中设的机关是什么?
24
去韩国学习韩语要多少钱?
25
不肥不瘦的人穿什么衣服最好看?
26
发红包了,帮我译成韩文
27
手机打长途怎样最便宜?
28
小斗士的编辑器如何使用
29
请用英语翻译
30
帮忙挑下手机~~
31
木马查不出来怎么办
32
为什么周围全部都是保守怕事,随遇而安的人?
33
用动态ip刷校内人气
34
白童子和125集的那个小孩有什么关系?
35
从高往低是势能转动能吗?
36
英文翻译“信用证的特点”
37
蚂蚁工坊的问题!!!!!!!!
38
我媳妇当着我父母跟我的面骂我的父亲,而且给我父亲短信说让我父亲滚蛋,说我父亲不得好死
39
亚尔斯兰战记小说
40
什么情况下抽烟对身体伤害最大
41
找一本电视剧的名字黑
42
北京哪里鱼香肉丝好吃?
43
一小男孩光屁股坐在石墩上,打一成语
44
反意疑问句
45
21岁想自己做点生意贷7万能贷吗
46
请教大家:“囍”字怎么打出来的?
47
N70用闹钟软件,不可自动上网,可关机闹铃。
48
十大血腥游戏都有什么
49
问个网络连接的问题
50
和我空姐同居的日子还要出吗?就是陆飞昏迷后,还有后续吗?
51
cctv5 足球 2008年2月2日
52
德被后代 功在桑梓是什么意思?
53
编织毛衣是不是特别的不容易掌握呢?
54
我妈把女朋友骂跑了
55
吃什么菜能驱痰?
56
求电影《青蛇》里的一首歌曲名字
57
N95 8g上不了QQ是怎么回事?
58
马自达的发动机是不是转子,和普通发动机有什么不同?
59
一年捐多少次成份血最合适
60
大腿根那里长了个小疙瘩,表面有点黑,里面有硬的东西是什么原因
61
vC++问题
62
无虽刻录直接启动ISO镜像文件
63
求帝国时代3资料片《亚洲王朝》中文完整版
64
他说我浏览器不安全`要装firefox才行`可还是不行
65
张子凡的博客地址是什么
66
有没有类似于彩云国的动漫作品
67
《帝国时代3_亚洲王朝》v1.0免CD补丁怎么用?
68
一道数学题目(高一)。很弱智的,拜托
69
如何获得Q币?
70
沙井大地通讯
71
关于网络延迟问题.......谢谢!!!!!!!!
72
空调不出热风,或者风很小,可能是什么原因,该怎么解决,急求答案,好冷啊~
73
我花了500红豆可QQ头象却是歪的?
74
新生我爱罗还有黑眼圈么
75
谁知道It is true是什么意思
76
虚拟光驱安装游戏问题
77
它确实很好吃用英文怎么翻译
78
3.80-m的系统完美支持PS版勇者斗恶龙4吗?
79
C盘东西多了会影响机子的速度吗?
80
我的机器达到了完美国际的最低配置,为什么群怪和人多的时候还卡的厉害?
81
一个老头过河,前遇到狼后遇到虎,可他却过去了,他如何过去的?
82
六年级学生240人,选出男生的8/1和10女生参加竞赛,剩下的男女人数相等,男女生各有多少人
83
资生堂护肤品和他旗下那几个品牌比哪个比较好?
84
当我很惨时,看到别人比我更惨.我就会不觉得自己悲惨了.
85
电脑上的注销,待机,重新启动有什么不同
86
几道题目希望大家帮忙
87
常打扎的来~~~
88
火车票或汽车票
89
NDS勇者斗恶龙4
90
我是个叫做李仁涛的男生16岁谁能帮我取个适合我的英文网名!!谢谢拉!
91
手机用GPRS上网的问题高手进
92
数学规律题
93
惠普 LaserJet 1020和1020plus 区别
94
只喜欢一个人的外表是爱吗
95
我的猪体温38度 便秘 厌食该怎么办
96
学生网我怎么注册不进去?验证码什么地方不对?
97
在天津东风婚纱摄影存盘的婚纱照是是数码修饰过的还是原版的????
98
C++是用软件编写的吗?还是记事本(别的编程软件呢)?
99
英语题几道