设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
协议拆迁与征地拆迁的区别
返回列表
发新帖
协议拆迁与征地拆迁的区别
[复制链接]
11
|
0
|
2020-3-26 14:07:10
|
显示全部楼层
|
阅读模式
导读:协议拆迁不是相关部门主导的拆迁,而是普通民事主体,通过与被拆迁方订立民事协议的方式实现对其房屋拆迁的情形,这种协议拆迁不具有强制性。
日常经济生活当中,经常会碰到协议拆迁和征地拆迁等问题,两者都与拆迁工作相关。两种拆迁都有其相应的流程并且需要根据相关法律法规进行执行。那么协议拆迁与征地拆迁有什么区别呢?律图为您解答。 一、协议拆迁与征地拆迁区别 (一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。(二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。(三)行为所指向的标的不同。国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋。(四)法律后果不同。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。很显然,征收土地与房屋拆迁是不同的行政管理行为,依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。依照《城市房地产管理法》第六十二条的规定,某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的,该机关可以依法分别行使该两项职权,遵循相应的法律程序对征收土地和房屋拆迁实施行政管理。依法行政体现在每个具体行政行为上首先应该是依法定程序行政。只有通过程序正义,才能达到结果正义,只有实现程序的公正,才能体现结果的公正。按照依法行政关于职权法定的原则和行政行为应当符合法定程序的要求,征收土地的行政管理职权和房屋拆迁的行政管理职权不能混淆;组织实施征收土地的法律程序和组织实施房屋拆迁的法律程序在具体操作中不能串用。综上所述,关于“协议拆迁与征地拆迁有什么区别”这个问题已经作了说明。主要在于四个方面,即法律程序、适用范围、行为指向标的物和法律高后果。协议拆迁和征地拆迁属于两种不同的行政管理行为,因此需要加以区别对待。更多相关知识您可以咨询律图贵阳律师!
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
急急急!!!!!!请各位帮帮忙 (初二英语)
2
天龙八部网络
3
打胎怎么弄?
4
母亲手上的硬结是什么??肯定不是茧子,因为这些硬节有复杂的根,能串根!
5
鬼泣3结局 他的店名汉语是什么意思
6
<是,大臣>这部电视剧哪里能找到啊,十多年前在正大剧场看过,回味无穷,现在还想看看
7
请问这是张彻的哪个电影
8
帮忙啊~急!!!关于页面文件和虚拟内存的问题!
9
上海。华理附中附近有什么安静的可以休息的地方么?
10
寻适合夏天的面膜?
11
Trojan.PSW.OnlineGames.bth是个什么性质的病毒?怎么用瑞星都杀不了
12
托业考试要带录音机吗????
13
请问我如何才能长胖
14
谁有侠5的免死机补丁
15
初一生物 关于测试空气中的尘埃粒子
16
我要布兰妮的所有歌
17
我想测试一下我的杀毒软件查杀能力,我从正规网站下载了病毒样本测试包不会对我电脑有影响吧?
18
数字机顶盒手动搜台频率列表
19
数学题答案
20
找歌,街舞hiphop的音乐,跳KRUMP的,开头有枪声
21
刘德华是不是在9月份会在石家庄开个唱?
22
为什么我的BitComet每次打开后,以前没有下载完的任务都不在了呢?一个任务也没有了!
23
救命!怎么追害羞的女孩子????
24
奇迹世界守护狂战士
25
2008年黄豆的最高价格是在几月份?
26
冠军联赛冠军的奖牌问题
27
怎样才能使Q友给自己打电话?
28
已上班了两年的我,想学高薪点的职业—可能吗?
29
吃了六味地黄丸口渴
30
如果把IEXPLORE.EXE粉碎了,碎片还在应该怎么办??
31
皮肤出现大面积的红色
32
初3的英语提~~
33
IIS服务器问题,1433端口连接很多,W3WP占CPU
34
关于语文的问题【急急急】
35
大家有好歌推荐推荐吗 抒情点的好
36
我想将两台电脑联网和同时能上网.请问应该怎么设置?
37
华夏2后期最强的职业是什么?
38
为什么我百度空间不能播放音乐啊~~
39
鼠标左键失灵
40
什么药可以医治呢
41
请问杂牌手机用什么样的智能影院好
42
自行车与汽车有什么区别.
43
八.九十年代有一部古装电视剧里面有一个女主人公叫雪儿,有一个男的叫上官平,请大家帮忙想一想
44
为什么电脑重装系统之后只有一个c盘,而且硬盘也只有7.59G..
45
怎么样才能让父亲把房子留给妹妹
46
写推荐词,向同学们推荐<<钢铁是怎样炼成的>>
47
绝代双娇3
48
麻雀要革命插图 专利
49
那鸡是由什么远古动物演变的啊?
50
酒钢宏兴这支股票怎么样啊?大家给 些建议,可以买吗?
51
svchost.exe被感染木马,求原创高手!
52
史莱克3插曲
53
怎么样才知道自己的唱工怎么样呢?
54
我是一名函授的大专学生,想和考大学本科(就是和高中生一样的那种),请问能行吗?应该怎么做啊?
55
山东聊城新奇特商品城是真实存在的公司吗?
56
急!!关于MSN删除联系人
57
photo 的选区问题啊
58
求救:开机后无法进入XP?!
59
大学英语自学教程(高等教育出版社)下册
60
沈阳有NIKE经典系列的折扣店吗??有打折的也可以~~我想买双女试板鞋~有300左右的吗??
61
华夏2中法师的智力装备哪里来的呀??
62
什么是扩招生???求助,急!!
63
卡巴斯基更新后图标还是显示未更新
64
大侠们:请赐教为我外孙取一名字
65
仙剑奇侠传3修改器最佳设置
66
请问优化大师7.71的申请码是811201得注册码?感激不尽。
67
BUG什么意思 DOG什么意思
68
暨南大学汉语言文字学的历年考研真题
69
解梦。。
70
南极洲的冰是哪来的?
71
06神雕侠侣中为什么尹志平改名叫甄志丙了呢?
72
候耀文说的相声是相声么?
73
我要离开吗??帮帮我!
74
人格分裂??
75
介绍点电视
76
我这样做算不算泄密,算不算违法?
77
MG34/42的问题
78
一道关于中国近代化的题。
79
追200 我女友是不是有问题?
80
评价以下这个术士天赋的加法
81
怎么注册成为中国青年自愿者
82
求牛群与冯巩的一段相声中的台词
83
在太原市哪卖中央空调
84
出国读研问题(答得好我追加满分)
85
上投摩根的上投双息及成长先锋怎么样啊
86
诺基亚5300在厦门多少钱
87
上海外国语大学请教
88
中原工学院广播影视学院占地面积多大啊???
89
急求贵州六盘水水城市区小学介绍
90
上海哪些外语培训学校比较好点啊?或者各有什么特色?
91
解释下句子
92
七年级数学
93
高考时手机可以接收短信吗?
94
在看网页的时候右键把源代码找出来,用什么软件能把代码再生成网页??
95
求解~~moto u360驱动安装了,但接上手机后电脑不显示安装驱动,驱动下了不知道怎么用
96
我刚买的液晶显示器是否正常?
97
帮我取个网名?
98
风之圣痕总共会出多少集
99
恋爱问题
100
长沙钱柜KTV的价格