门面合同违约金怎么算?

显示全部楼层 · 2020-3-1 18:00:12

导读：门面合同违约金通常需要在合同里备注违约金的百分比，如果没有备注则按照百分之三十收取，同样，若在签订合同之处也可以通过双方协商来修改合同的违约金比例。

一、门面合同违约金怎么算(一)门面合同违约方 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、乙方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 (二)其他违约原因赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;3、变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4、欠房租累计个月以上的。5、租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。6、租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲7、方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。8、方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。9、赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失以上就是关于门面合同违约金怎么算相关问题的解答，希望对大家帮助。由此可见，双方按规定履行合同，是保证合作顺利进行的条件，也是双方合法权益的保障，更体现了双方的责任所在。如果大家还有什么需要了解的问题，可以咨询律图的律师，我们有专业的律师为您解答。