设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
在我国夫妻离婚房屋分割财产吗
返回列表
发新帖
在我国夫妻离婚房屋分割财产吗
[复制链接]
11
|
0
|
2020-4-14 07:46:15
|
显示全部楼层
|
阅读模式
导读:婚姻法采纳了约定财产制,我国婚姻法第十九条规定:“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有,或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻离婚在生活当中对任何人来说都是一件比较重要的事情,在离婚的时候应该对夫妻共有财产进行分割,这基本上是大家都知道的法律常识。但是,大家有些时候比较注重的会是对夫妻共有财产当中的现金或者是银行卡上的财产进行分割。在下文当中小编为大家介绍的是在我国夫妻离婚房屋分割财产吗?一、在我国夫妻离婚房屋分割财产吗?婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)、工资、奖金;(二)、生产经营的收益;(三)、知识产权的收益;(四)、继承或赠与所得的财产;(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;二、新婚姻法离婚房产如何分割?婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产,接下来就来说说新婚姻法房产如何分割,怎么分割房产的问题,分为以下几种情况。(一)新婚姻法2017年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。(二)新婚姻法2017年规定,一方父母出资购房,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。(三)新婚姻法2017年规定,双方父母出资购房,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。(四)新婚姻法2017年规定,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。(五)新婚姻法2017年规定,以父母名义买房,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。(六)新婚姻法2017年规定,以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割?以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。根据我国婚姻法当中的相关规定,夫妻在离婚分割财产的时候,是仅仅针对共有财产进行分割的。因此是否正对房屋进行分割,应该具体判定房屋是否属于夫妻共有财产。如果是属于婚前某一个人的房屋所有权的话,那么在离婚的时候对房屋就不进行分割。
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
理论得率系数
2
买了台昂达VX530应该装些啥呢?
3
找部老电视剧,主角叫曹天德…
4
我的系统是Vista的,想重装,我不会,哪位高手帮帮忙。
5
kimiko老师在江苏卫视开场舞的背景音乐?
6
如何加盟上海绿太阳水龙头专卖店
7
海贼王多拉格蒙其D多拉格是谁?
8
大连职业技术学院(房地产估价专业)想报专升本,能选什么学校和专业?
9
求SJ(爱情离我而去)
10
电脑打开任何软件都提示打开方式?
11
有哪些好听的小情歌
12
2010年东莞市中考规定与复习范围,答得好我的分全给你!!
13
海口高三如何进行理转文
14
好朋友打耳洞,不幸发炎了,该怎么办?
15
求结婚好日子,男1984/06,另一位1985/01
16
国外怎么在线观看CCTV的世界杯直播
17
xbox360失落的星球2秘籍
18
活力工场
19
台服25人副本掉线问题
20
2010 世界杯主题曲 飘扬的旗帜 的下载
21
欧洲最垃圾的球队是哪个 公认的
22
我选择了远方、注定终老、孤独一生 用英语怎么说
23
开QQ影响CF吗?
24
怎样找回我的飞信密码
25
最动漫第40期
26
一个数学问题,请给过程和讲解
27
信息工程怎么样?
28
看视频有时候会死机
29
耐克334030_611的鞋舌头是皮的吗
30
求用操控(键盘+鼠标)玩的网游 不要回合制的
31
这两道高一数学题怎麼做?
32
IBM T40 按键求助
33
台式显视器象露气一样响是怎么回事,我自己要怎么样修理,谢谢.是PHILIPS的,用了五六年了.
34
dota 如何攒兵推塔
35
为什么我看上去那么胖?
36
天使街23号全本(5册)
37
qq空间的大图模块如何完全显示??
38
我买的乔丹5代鞋后跟上有23两个字 怎么回事 不会是假的把
39
数学题在线解答
40
求新完结盗墓探险小说,要高质量的,麻烦写一下简介,鬼吹灯,盗墓笔记,藏地密码都看了
41
一道数学题请哪位大虾给个正确答案
42
qq游戏木马专杀器在哪里下载啊
43
福建去台湾需要那些
44
怎么知道打开页面的网址
45
求全职猎人漫画
46
怎样才能知道我住的地方宽带有几台电脑在用?
47
DNF怎么变眼罩的颜色
48
有人知道宏基AL2423w 怎么样才能达到最佳分辨率吗?
49
最进很无聊啊
50
CPU温度高会影响游戏速度吗?高手来
51
快乐男声有个留学生唱什么爸爸骗了妈妈的是谁
52
上海南站长途汽车站有没有到海门的车
53
保险公司用于投资的钱是从现金价值里拿的吗
54
刘姓的男孩名字,2010年5月27日,15点15分,妈妈姓侯。请各位朋友帮忙取个名字!
55
现在魔兽哪国人那个人PVP最厉害!
56
求SJ的所有歌曲
57
博罗有没歌莉娅
58
有关宽容的例子及好句好段
59
夏天推荐美白和瘦身~
60
因为漂亮而分手
61
死人上不会腐烂的是什么
62
养多少鹦鹉鱼好
63
求广州天河石牌租房的情况
64
本本和电视 互连
65
甲、乙两个数的比是2:3,乙、丙两个数的比是4:5,甲、乙、丙三个数的比是
66
网络机顶盒可以下载电影么
67
谁能给我一张摩尔庄园米米卡?急急急!!!
68
如何使用WDT来增强MCU的抗干扰能力
69
关于主板电池的问题!
70
咳嗽 经常被口水呛,呼吸困难
71
内存条多少钱
72
德州太阳能大会
73
预测今年世界杯冠军是哪支球队
74
一些比较新的贤兔文,谢谢!
75
头发扁塌的人适合什么卷发
76
武器战天赋的神兵之力,耐力提高百分之4,这个怎么计算
77
带服务器的无盘客户机怎么上不了网?
78
幻想大陆为啥进不去呀!!!!
79
火影忍者觉醒2用什么PS2模拟器好
80
除了魔兽世界和EVE,谁再给我推荐个游戏啊 网游
81
微波炉可以烤蒜吗?如果可以,具体做法?
82
英语题目哦。
83
怎么样瘦腿、瘦脸???
84
WOW盗贼双持野蛮之刃和 野蛮之刃加恶行之刃 那个好?
85
天龙八部什么样的BB值得提悟性?新手问
86
小学一年级总复习
87
自己开餐馆
88
急急急 急急急 空调
89
我是辽宁考生,465分,能考上大连交通大学日语加软件工程系吗?
90
高二 化学 化学31 请详细解答,谢谢! (14 20:50:40)
91
照片十字绣问题?
92
从三墩乘什么车可以到最近的星巴克咖啡店
93
老婆和女朋友有什么区别
94
henceforce是什么意思
95
跪求!!!一篇给材料作文!!!!
96
翻译句子
97
E66证书申请
98
这次世界杯德国能进四强不?