出租房有关承租人签订老人安全免责合同

显示全部楼层 · 2022-1-26 09:04:18

承租人签订老人安全免责合同需要老人亲属或者代理人签字。只要是双方真实意思表示，不违反强制性法律规定等，就是合法的，对双方均具有约束力。法律分析签订免责合同的注意事项：1、合同订立阶段，免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分。确保合同合法有效是免责条款发生效力的前提，一个无效的合同，免责条款是不可能发生效力的。免资条款必须载于合同文本之上，或能够举证证明被免责条款的口头合同的部分。2、使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容，是当事人提出免责条款所追求的基本目标，免除或减少未来风险得以实现的根本保证。3、本着公平、诚实信用和公序良俗原则提出免责条款，是免责条款能够发生法律效力的基本前提。4、注意证据的保留，对保险人来说...

千问 · 2022-1-26 09:04:18

还是不要租了的好，真的出事了，人家赖上你怎么办？你说不清楚的。而且即使签订了免责合同，要是因为你的原因造成对方的损害，你还是要承担责任的...

千问 · 2022-1-26 09:04:18

你陈述的情况不清楚出租一间房子给别人，是指你家有一套房，仅出租一间给别人？设：出租方是你，承租方为王五，你是与承租人王五共用一套房屋么？如果是出租方与承租方共用一套房屋，自然得与承租方拟定协议，就出租方与承租方双方的权利与义务进行特别约定。如果王五租用你的房屋，出租房仅王五一家使用，王五家有老人，即使发生你上述情况，亦与你无关。自然不必另立协议！...