新房办理入住手续时，必须预交一年物业费才能拿钥匙吗？

显示全部楼层 · 2012-6-10 14:55:43

只能说这是一个行业潜规则，多数小区刚产房都是这样收的。如果要说按物业相关法规来说的话，你只要交一个月就可以，同时要看前期物业服务合同里面是怎么签的。但如果你真的是想物业做好工作的话，还是应该支持交一年，如果一个月一个月收，你是想物业公司天天去收费，还是想办法来服务呢。呵呵。...

千问 · 2012-6-10 14:55:43

这个只是行业潜规则；因为钥匙应该是开发商给你，在物业拿钥匙只是手续问题，如果物业扣押你的钥匙，你可以向开发商发一份律师函，要求开发商向你提供钥匙。但是法律归法律，潜规则归潜规则，为了免除麻烦，还是预交一些费用，避免扯皮，心情舒畅。至于物业费预交多少，这要看你个人的习惯，你是愿意物业每个月来收一次，还是每年收一次，都是随你。...

千问 · 2012-6-10 14:55:43

这个没有硬性规定。看你们的协议...