请问公积金贷款30万 30年期限，怎么还款最合适?

显示全部楼层 · 2018-6-27 05:41:56

目前住房公积金的还款方式分等额本息与等额本金两种。等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。...

千问 · 2018-6-27 05:41:56

等额本金还是等额本息，含义我就不解释了，但是现实的情况不是你所能选择的，一般都是银行或者公积金中心直接指定的，默认的都是等额本息。其次对冲还贷的问题，各个地市说法不一样但是大概的意思就是用公积金直接还自己的公积金贷款，据我所知全国基本的原则上是你一年还款多少，用公积金就对冲多少贷款的原则。除非你部分提前还贷（公积金提前还贷不收罚款，可以考虑）。...

千问 · 2018-6-27 05:41:56

等额本金好,虽开始时还得多，后来会越还越少，划算。等额本息是每月换固定的钱数。（开始时还的本少，利息多；然后是本多，利息少。）银行会让你等额本息，你可提出等额本金。希望对你有帮助！...

千问 · 2018-6-27 05:41:56

建议你用等额本金，这样的话可以少还很多利息，因为你的还款年限比较长，每月还款也不的，所以建议用这种方式...

千问 · 2018-6-27 05:41:56

等额本息最合适。...