香港常说的“勾地”是什么意思？

显示全部楼层 · 2013-2-18 10:47:38

勾地’政策是香港在金融危机时不得已出台的一项政策，所谓勾地，就是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。因为政府有份可以出售的地皮给发展商购买, 而金额方面是不公开, 所以发展商自己出一个他们认为合理价值向政府申请购买, 因为这样祇是有意购买价, 如政府认为合理会把那块土地公开竞投, 那时那块地便叫成功勾地! 拍卖当日勾地者须以勾地价作第1口价，否则，在没有其他发展商承价下，将没收勾地者的按金。他强调，不会公布土地底价，因此举相等於政府定出官价，主导土地市场；并重申，政府一贯的政策，是透过「勾地表」提供土地配合市场需求，既贯彻让市场力量推动经济兴旺发展的哲学，也把政府干预市场的程度...

千问 · 2013-2-18 10:47:38

在成熟市场经济的条件下，市场规律应该是资源性产品定价的主要因素，根据供求关系的变化，地价可以涨，也可以跌，只要符合市场规律即可。但在勾地制度下，政府有权选择在地价下跌的时候不卖，无形中扭曲了市场规律。因为如果开发商出的底价达不到政府的预期，政府便有权阻止土地推出拍卖，达到托市的目的。而当地价上升时，土地便有可能被开发商勾出。这样一来，无论地价上涨还是下跌，政...

千问 · 2013-2-18 10:47:38

勾地”是香港的习惯说法所谓勾地，就是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。...