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物业保洁承包合同是怎样的?
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物业保洁承包合同是怎样的?
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2021-2-17 16:12:29
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导读:物业保洁承包合同之中一般会包含合同双方当事人的名字、待被清洁服务的项目、提供保洁服务的一方可以获得的报酬、保洁的形式和范围、在合同有效期间双方当事人享有的权益、义务等。
一、物业保洁承包合同是怎样的?物业保洁承包合同甲方:_________,地址:_____________________,联系电话:__________________乙方:___家政服务有限公司,地址:___区___路___号___大厦___楼,联系电话:___根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下:(一)清洁服务项目及费用甲方委托乙方对位于___市___区___路(道)的_______项目进行清洁服务。乙方将于___年___月___日始至___年___月___日止对甲方位于_______建筑物的_______清洗项目及核算费用如下:1、面积:_______平方米;其单价为:¥_______元/平方米;服务费用为:¥_______元,大写人民币 _______元整。2、交工时间:乙方应在___年___月___日完成甲方指定区域的清洁工作。(二)服务标准:1、玻璃:_______。2、塑板:_______。3、其他:_______。(三)双方权利与义务双方权利:1、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权;2、甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利;合同履行完毕,乙方享有获得服务费用的权利;3、乙方在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的',乙方承担责任:4、乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利;双方义务:1、方有为乙方服务提供便利的义务,以保证乙方工作的顺利进行;(如:免费提供水、电等)2、同履行完毕,甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;3、方应当保证其服务质量的,工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分,乙方应进行重新处理,直到甲方满意为止;(四)付款方式服务确认方式:当施工完毕后,甲方负责人验收合格后应在《普泽家政服务确认单》上签字确认。经甲、乙双方协商,待乙方施工完毕之日起甲方应在 日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。(五)违约责任1、乙方未按照合同约定完成清洁工作的,每逾期一日按照合同总价款的 %支付甲方违约金。2、甲方未按照合同约定支付服务费用的,每逾期一日按照合同总价款的 %支付乙方违约金。3、因不可抗力及国家、地方政策法规的变化,造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的,乙方不承担违约责任。(六)争议解决方法若甲乙双方在履行合同过程中发生争议,首先友好协商解决;协商未果,任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。(七)其他1、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本协议一式肆份,甲方执壹份,乙方执叁份,具有同等法律效力。3、本协议经双方签字盖章后生效。甲方(盖章):____________,乙方(盖章):____________家政服务有限公司代表人签字:____________ ,代表人签字:_______________年___月___日二、保洁人员需要遵守的规定1、 为保证安全,保洁员上班时间不许喝酒,在使用登高器具时在保证安全的同时方可操作,避免造成安全事故。2、 保洁专员在工作中要懂礼貌,讲团结。不做违反公司形象的事。对不尊重领导、出言不逊的保洁员,公司将按现行制度予以考核。3、 爱护工具,摆放整齐,节约耗材。保持工具的干净,每日清洗干净所有擦洗擦布方可下班。为明日工作作好准备。4、 作好上下记录,保洁员要按时上下班,有病、事要提前请假,违者公司将按现行制度予以考核。5、 禁止偷窃行为,违者将追究法律责任。6、 保洁员上班一律佩带胸卡,工服整洁、干净。7、 保洁员要履行工作职责,保证工作质量,积极完成本职工作。8、 领班要做到检查纪录准确无误,积极作好与甲方的沟通及争求意见,保证车场的工作顺利和甲方的满意。9、 领班要作到每日工作总结,不断加强工作的完善性、及时性、有效性。10、对工作中有突出表现的职工,公司将给予奖励。物业公司在签署物业保洁承包合同之后,需要按照合同的规定,对单元性房地产,永久性建筑物的清洁与保养。在保洁的过程之中,不得损害被保洁物,否则有可能需要承担损害赔偿责任。
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