设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
买房还款后他项权证需要注销吗
返回列表
发新帖
买房还款后他项权证需要注销吗
[复制链接]
11
|
0
|
2021-9-26 09:31:39
|
显示全部楼层
|
阅读模式
导读:还完住房贷款后当然需要注销他项权证,他项权证并不会自动失去法律效力,在注销他项权证时,需要向房管局提供银行出具的还款证明,他项权证,申请人的身份证明,然后到房管局领取他项权证注销申请表。
一、买房还款后他项权证需要注销吗?买房还款后需要注销他项权证,注销他项权证需要准备以下材料:1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。二、房屋他项权证的基本内容有哪些?(一)房屋他项权证号:房他证 字第 号。“房他证”前空位填写发证市、县的简称。“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。“号”前空位填写区(县)房屋他项权发证的顺序号。(二)房屋他项权利人:他项权利为抵押权的,填写房屋登记簿上记载的抵押权人;他项权利为地役权的,填写房屋登记簿上记载的地役权人。(三)房屋所有权证号:填写房屋登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。(四)房屋坐落:他项权利为抵押权的,填写抵押的房屋坐落;他项权利为地役权的,填写供役地房屋坐落。(五)他项权利种类:填写抵押权或地役权等他项权利。(六)债权数额:属于一般抵押权的,填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”;属于最高额抵押权的,填写房屋登记簿上记载的“最高债权额”。(七)附记:填写需要记载的其他事项。设定最高额抵押的,应在附记栏中注明;地役权登记的,需役地房屋坐落应在附记栏中注明。(八)其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。三、房屋他项权证的有效期是多久?房屋他项权证没有有效期,一般来说在做他项权利登记时,上面就会载明期限日期,这个期限即为房屋他项权证的有效期,也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目,在他项权利登记时,要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间,兼顾抵押权和典权。若是抵押贷款,则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限;如是典当,则典当期限应为典房合同的出典期限。只要办理了房屋他项权证,在还完住房贷款后,一定要记得到房管局办理房屋他项权证的注销登记,如果没有注销房屋他项权证,那么该套房子在房管局显示的状态仍然是处于抵押状态中,还完住房贷款后,银行也应该把他项权证还给当事人。
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
HTC按什么键取消黑屏锁机
2
电阻51R是多少
3
谁有英语美文!简单的,有朗诵原音!急求…
4
求教:有爆炸危险的粉体性树脂在用有机溶剂溶解时的氮气置换工艺(详细操作及使用量等)。
5
土建施工过程中预埋件位置放错了怎么办
6
这个是僵尸吗?12集中忧唱的歌素颜/ユークリウッド・ヘルサイズ
7
御龙在天家族每天的维护资金是多少?
8
浦东新区有一条叫行南路,但是不知道是读“XING NAN LU” 还是“HANG NAN LU”
9
这个配置能换什么主板 能发挥全部性能!!因为好卡
10
z370 ayp800 具体配置 写一下
11
眼睛哭过后是什么样的。用语言描述
12
库库马力煞星召唤码是什么
13
我在上海,父亲名下有两套房,都没有成年未婚子女的名字
14
UG中怎样把单个零件从装配体中拿出来,并且还可以修改参数
15
镇江文广集团88.8的主持人都叫什么?
16
每天都口腔溃疡缺什么啊
17
“易德当春好彩头” 上联是什么?
18
康贝元气的益生菌效果怎么样?
19
跪求各位大侠G18的ATT版和sprint版和行货版在硬件上是不是有差别啊,别的方面呢?
20
报到证和档案都在自己手里,过了2年,如何回原籍?
21
DNF为什么我的阿修罗的不动明王阵只有一颗珠子
22
闵行万源新城属于什么街道
23
世界第一家股份制银行是哪家银行
24
写作方法有哪些
25
朋友网图标怎么点亮
26
我儿子很喜欢喜羊羊,可是他说不喜欢懒羊羊,想看里面没有懒羊羊的喜羊羊与灰太狼动画
27
星辰变赤阳35级绿装价格
28
求东方神起《咒文》mp3韩语的 邮箱
[email protected]
,谢啦~~~
29
电话订的鹰潭到温州的票,要到哪里去领
30
机房内装气体灭火设备,还用再装喷淋头吗?
31
什么是骨灰级玩家?
32
跪求当红网络小说,只要男生版的,最好是历史,玄幻,都市类的小说。WORD文件最好啦,拜谢!好的加分!
33
LinkinPark,underground11中slip歌词
34
磨合与融合的区别
35
我刚买的苹果4 ,不知道怎么查询激活码 ,麻烦懂的人帮我查询下,012960008916570看是不是港行的,谢谢了
36
你是神还是人
37
仙剑奇侠传5求激活补丁
38
语文书四下的内容
39
我要给我好吗、 谢谢你
40
多普达A1688升级去哪里
41
《梦里花落知多少》《1995-2005夏至未至》《悲伤逆流成河》《左手倒影右手年华》txt全集下载
42
手机qq不能显示全部群
43
我的东西好像是十一号就到了,为什么没联系我呢
44
陕西省孩子上军校政府有什么优抚政策?
45
我在医院工作想辞职
46
求《那些年我们一起追的女孩》下载地址。非常想看
47
求 新浪游戏 星辰变的游戏账号一个,只要能够登录即可。
48
因特尔G31主板 配目前那款CPU合适 价位在400——500之间的
49
dnf国服65武器什么时候出啊?和关于平民鬼泣武器的问题。
50
转让宽带 我想知道广州番禺市桥青少宫附近有么有人?
51
韩语 :“李虹林” 这3个字怎么写
52
CSOL昨天我在网吧充了200块,为什么游戏里没有显示?
53
我新买的ipad2,发imessage得激活ID码,怎么连着网也激活不了,face time也激活不了,怎么回事儿啊
54
急求柯南迷!!!206675753 喜欢柯南的都可以加入
55
彪悍的人生不需要解释 要TXT格式全文 发到
[email protected]
56
怎么去别人的劲舞团情侣花园
57
2-2√3的绝对值是?写出过程,写出为什么?
58
深圳市粤海商务服务有限公司 是做什么的?
59
纹身能不能洗掉,现在,。有没有不留疤的技术~
60
可以把今天开始做魔王的角色歌给我发一下么?
61
1997年4月初10晨1时10分出生的女孩命运怎样
62
这几个手机买哪个好啊? ME860 G11 I9023
63
内蒙古师范大学的同学,有以二学位报考考上公务员的吗?
64
一缕清风吹拂心头 作文 急求~~~~>.<~~~~~高分
65
为什么我家桌面上有一大片空白? 有图标 大哥大姐救命呀~~~~
66
你好,我也想要《总裁的替身前妻》,呵呵,也麻烦你发我一份吧,谢谢你了。
[email protected]
67
御龙在天天二代马能繁殖
68
2012情人节是我和我老婆一起度过的第7个情人节
69
excel的记忆式键入为什么对数值不起作用
70
新蔡有几个高速公路下路口
71
我家大白熊(珊珊)还差2天3月 现在22斤 请问可以洗澡了么?
72
帮忙打普尼真身(前面都过了)QQ2454409950
73
想知道: 烟台市 521公交线路的信息
74
iphone急求dock 2.2.3 激活码 机器号271A542351 谢谢啦
75
求新骐达左边的倒车镜片,青岛哪里有现货啊?我要换倒车镜片,只是镜片哈!急!!
76
2012-01-17早上hit morning show 放的一首歌(8点50-9点之间)
77
今年好的创业项目谁知道?
78
这样配置的电脑如何升级
79
“谁与谁坐他又爱着她”是什么歌
80
(1/2)本人12届高三毕业生朝鲜族体育理科生,体育成绩七十五分左右,拟考高考三百五请问吉林省的体育教...
81
考驾照时身份证和户口地址不一样,但是都在一个城市,请问在这个城市考驾照可不可以?
82
怎么看贴吧是否建成
83
我家没有机顶盒,在云峰街交有线能给机顶盒吗
84
我想申请中国银行信用卡,请问怎麽申请啊,需要什么证件,
85
(2/2)渺茫!)另外听说少数民族体育投档线有优惠?请高手详解
86
腊月二十三你们那有什么习俗?
87
one winter night 为什么前面 不加 介词
88
谁有西门子 s7 200 编程软件,直接发我邮箱
[email protected]
.
89
御龙在天什么职业 最牛 ~~~ 求 ~21号就不删档内测了 不(ˇˇ)想~玩 法杖~~~~
90
你现在在玩什么?
91
月光族是什么?怎样才能成为一员?
92
有限责任公司、注册资金十万,营业执照年检费用一般是多少? 税务登记证年检费用是多少?
93
地图上的数学题
94
求日版 钢铁侠 主题曲
95
利特演唱会唱的SHE MP3 谢谢啊
[email protected]
96
番茄酱怎么做 没有搅拌机
97
卖萌什么意思
98
什么样结构的音箱效果好
99
dnf力法前期怎么怎么加点(以后不想洗点)
100
解放战争 阶段特征