设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
如果社保不够怎么买房子,房产交易注意事项 ...
返回列表
发新帖
如果社保不够怎么买房子,房产交易注意事项
[复制链接]
11
|
0
|
2022-12-4 16:06:02
|
显示全部楼层
|
阅读模式
导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如果社保不够怎么买房子,房产交易注意事项相关的法律知识,希望能对您有帮助。
一、如果社保不够怎么买房子 社保不够的情况下是无法购买房子的,如果要买房子,可以通过下列途径处理:1,正常途径,社保交满资格再买房。2,通过某种途径补上社保后买房,不过需要一定的额外费用。以个人名义参保的,如果漏缴不能够进行补缴,只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴,并且补缴五险;如果单位没有做申报(没有给开户)的只能补缴养老;缴纳一段时间后,中断想补缴地可以找代理公司给补缴。 二、房产交易注意事项1、合同要正规自行交易的二手房,可以从北京市房地产交易管理网上下二手房买卖的合同范本,具体签约时可根据具体情况,在合同范本的基础上做改动。2、必须所有产权人到场签字根据相关规定,签署二手房买卖合同,需要注意房本登记上是个人所有还是夫妻双方所有,如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。签合同之前做一次产权调查,签约时要所有产权人全部到场签字,并核实所有人的身份证件。如果有产权所有人不能来签约,则需要求此人出具书面的授权委托。3、确保基本信息真实有效签字之前确定房产证、身份证、签署合同人要统一。基本信息以产权证上注明的为准,包括地址、门牌号、面积、户型等等,一定要严格填写。4、签合同时需要重点关注签署合同时需要核对付款方式,包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费谁来承担等做出详细的规定,简单说就是一切和钱有关的环节,都应该写入合同。二手房还要注意确定交房的时间和条件,物业费、水费、燃气费、电费等生活费用要提前写入合同,如果有拖欠要写清楚何时交清,如果发生纠纷算谁的责任等。5、明确违约责任为了保障自身利益,必须明确违约责任。每项主要义务都要有一一对应的违约责任,最好直接定下具体数额的违约金。6、注意合同中有无霸王条款合同是房产交易最重要的文件,一定要逐字逐句搞清楚,一些地方可能隐藏有霸王条款。7、保留所有证据买套二手房过程漫长又复杂,即便白纸黑字地签了合同,但只要没有过户,房东都有可能毁约。建议一开始就保留所有相关证据,一旦发生纠纷,也有助于维护自身权益。在司法实践中,对于买房的相关情况认定,是需要基于实际的社保情况来进行处理的,不同地区的社保待遇是不同,所认定的房产政策也不一样,另外部分地区如果社保不够买房的,可以咨询是否存在其它的方式来购买房产。通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话,可以咨询本站的律师为您提供帮助。
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
怎样升级第六版空间装扮
2
梦幻西游法宝材料摆放位置 梦幻西游法宝材料摆放位置方法教程
3
什么是镜子贴纸?就是什么第三代的...
4
本人48狂战刚觉醒 买了双天赋 要个纯刷图和纯PK的加点 求高手指点 第一次玩- -
5
快客大本营20111015期的嘉宾是谁啊? 落跑甜心什么时候播出?
6
想找有关眼泪的优美文字
7
能把SD改机给我发过来吗?邮箱,
[email protected]
谢谢你!
8
2001年农历4月24日出生人是什么星座
9
从百科下载的microsoft word文件打不开怎么回事
10
高中物理电学
11
苏州可成科技交的是哪一类公积金呀
12
怪物猎人2g上位连射装
13
怎样积累财富值
14
为什么cf进不去
15
请问从双流客运中心怎么去华阳招商银行营业点(华阳镇菜蔬街二段)?
16
结了婚的人会一直爱对方吗 还是只是为了过日子而已?
17
成都温江哪个医院可以检查性激素六项
18
南开校友培训学校,高中现在还能报吗?
19
有关减压抽滤原理的问题
20
QQ找回密码,验证密保找回密码那里,我的怎么只有密保手机要发短信找回密码的?
21
百合怎么吃才营养
22
为什么我的网站http://ly.jh57.com/ IP人数哪么少人来。百度收了我2000多页
23
一个标有“220V,60W”的白炽灯泡加上的电压U由零逐渐增大到220V,在此过程中,点呀(U)和电流(I)的关
24
求一个角色扮演的单机游戏
25
求玄彬<<秘密花园>>1
26
求音乐:dheeradheeradheera 印度电影《帝国勇士》里的
27
谁有错嫁冷血大亨全本,请发给我谢谢
[email protected]
28
高中简单数学
29
人气比较高的歌手有那些?
30
游戏软件光盘用的是什么驱动器
31
关于廉洁文化的电子小报(大学生的)?
32
英语个人简介 高二水平
33
谁帮我写一首关于海贼的诗啊啊啊 !!??~
34
醋酸由( )元素组成,相对分子质量为( ),其中碳元素的质量分数为( )?
35
名侦探柯南第十四个目标发给我吧。。
[email protected]
36
我是做数控的,老师问我一个产品的工艺,我不知道什么是工业,也不知该怎么向他阐述,大家帮帮忙
37
有没有又是酸性氧化物又是碱性氧化物的金属氧化物
38
“公共聚集场所火灾”用英语翻译怎么说?
39
安卓手机GBA模拟器修改器问题
40
我爱你吗
41
广东有什么可以介绍给江西人
42
最近一天大便好几次,月经推迟十一天了还没来,怎么回事啊?
43
反光热转印用什么可以溶解?
44
租赁合同的乙方在合同履行期间被人打伤,脑部有血块,导致短时间内不能履行租赁合同!要付法律责任吗?
45
我想用x-read 1.20听音乐 为什么没有用 点不开啊 按照列表的放也不行啊
46
刚考取了会计从业资格证书,想看一下关于怎样报税的书籍,大家推荐一下。
47
cf挑战开出来的东西怎么续费上去
48
3DS要日版还是美版?我平时玩口袋妖怪(每一个系列);马里奥兄弟;马里奥赛车;牧场物语。
49
求一款男生玩的游戏,1,5G一下,(网游单机都可以)好的加分。
50
朋友们,谁知道2012年重庆护理专科自考科目有那些?
51
如何教好七年级数学
52
七叶一枝种子如何育苗
53
x-5分之3x=140这道题怎么解答?
54
这电脑玩dnf能行不 AMD Athlon(tm) II X2 215 processor 2.71 GHz, 2.00 GB 的内存
55
高一语文怎么学?
56
求合租情人全文 chm 发
[email protected]
谢谢!
57
QQ自由幻想多少级能开出来??
58
猫武士鼠爪什么时候成为武士
59
妇女在什么情况下会导致不育?
60
求魔兽多塔视频网址!?
61
美达工贸钢木门怎么样
62
爱无绝境,吴丹佳佳唱的,有没有下载地址
63
「Audi A1」和「Mini clubman Hampton纪念版」
64
手麻疼麻疼的,早上起来的时候反应比较厉害,骑电车时加速手也会麻疼,请教高手这是什么症
65
扣扣面板的图片怎么换
66
我的word打不开了 提示缺少pr011.msi谁有2003的安装包下载.
67
恶性黑色素瘤除了化疗,还有中草药能治吗?
68
蓝色妖姬小音箱N88和N66的外观我都比较喜欢,不知道哪个功能和音质比较好呢?
69
加CF战队
70
CF会不会出海豹突击队
71
word2007 脚注的问题 急急急
72
谁有步步惊心第二部的小说全集啊?发我一个好不?
73
书。。。。
74
谁知道在包头哪里可以买到内蒙古导游考试的书?得多少钱?
75
求音乐:跨时代
76
谁在卓越亚马逊买过书,告诉我一下流程啊
77
牙齿最多的动物是什么
78
魔域 欢腾礼包
79
史丹利复合肥3个16个价格是多少
80
谁有手抄报花边设计?
81
养胃花茶怎么配料
82
傲风秦界第三十九章手打哦
83
最近有什么不错的电影吗???快快介绍介绍啊。。。。。
84
如果存3000元到银行,求计算以当前利率存一年的利息,最好要计算过程。
85
回复帖子的那一栏怎么不见了
86
中国历史上最垃圾的一个人是谁
87
关于毕业设计!!
88
谁知道徐州工程学院城南校区附近哪里有gundam模型卖
89
额...元旦晚会的舞蹈
90
太谷中学 2012年高考补习的学哥学姐们都在用什么复习资料? 我是应届的,觉得你们的题比较难,想做一做。
91
有没有现代言情高干文啊,男主极宠女主的那种……邮箱
[email protected]
,O(∩_∩)O谢谢!
92
类似斩妖除魔录这样绚丽的手机游戏
93
求求你,快点告诉我虎跳怎么做。
94
谁能给我冲qq币?多少都可以!qq:1368465820
95
[email protected]
发来
96
假面骑士decade中的士怎么这么像中国的明星贾乃亮,diend很像陈楚河,怎么回事
97
哪位好心的师哥师姐有北京林业大学生态学专业的考研真题、笔记、讲义,麻烦联系我!非常感谢!
98
徐志摩先生死去时,蔡元培先生写了个对联,求内容!。
99
jhvbjhfhgfhfcgfdghrf哪个字母最帅?
100
谁有西游记ii的全集视频?能不能发给我?或者告诉我哪里有的看,谢谢。如果播放的了我给高分。求高手帮忙