设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
租赁合同到期甲方不退押金如何处理?
返回列表
发新帖
租赁合同到期甲方不退押金如何处理?
[复制链接]
11
|
0
|
2022-12-4 18:30:10
|
显示全部楼层
|
阅读模式
导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁合同到期甲方不退押金如何处理,房屋租赁合同包括哪些基本条款?进行了解答,希望能解答您的问题。
一、租赁合同到期甲方不退押金如何处理 租赁合同到期不退押金租客先和房东协商或者直接发起诉讼。经过协商及上述种种手段,房东仍然不退还押金的,租客可以收集证据资料,到法院起诉追讨。数额小的,可以咨询律师后,自行到当地法院起诉。数额大或案情复杂的,可以直接委托专业民法典律处理,要求房东返还押金,甚至利息。在租房时,房东为了确保房屋及屋内财产安全,要求租客交付一定押金是无可非议的事情,押金的数量双方亦可以自行协商确定。当租赁合同期满后,租客不想再续租的,在退房时,房东应该退还全部的押金。即便房屋及屋内财产有损的,扣除相应的押金后,仍应该退还剩余部分的押金。如果经过协商及上述种种手段,房东仍然不退还押金的,租客可以收集证据资料,到法院起诉追讨。数额小的,可以咨询律师后,自行到当地法院起诉,数额大或案情复杂的,可以直接委托专业民法典律处理,要求房东返还押金,甚至利息。 二、房屋租赁合同包括哪些基本条款1、住房用途:是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。2、租赁期限:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。3、房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。4、住房修缮责任:出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的,由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资维修,承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。5、住房状况变更:承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。6、转租的约定:转租行为会影响出租人的权益,一般不允许。如果允许转租,双方应商定分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。7、违约责任:在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。在我们的日常生活中,现在很多房东在出租房屋的时候会和租客约定支付一个月房租为押金,这个带有违约金的性质。如果租赁合同到期,双方不再续签合同的,房东应该归还押金,否则就构成违约。对于数额较大的,租客应该向法院提出诉讼,要求法院做出判决,或者申请强制执行。根据上述文章中的内容,相信已经解答了您的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话,可以查看本站其他内容了解。
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
请高手看下我的配置 配什么显卡好?不懂得别乱说噢!
2
您是东方红的老师啊???我曾经在那上过学呢 话说那学校.....能认识一下你么?
3
《许我向你看》txt上下部的,还有终结版连带番外篇的哈
4
最近装修,要装不修钢门,说好是1.0厚的钢板,但实际只有0.78,卖家说是正常的,是行规,请问是正常的吗?
5
去了新学校,要怎么和他们热络起来
6
总是在乎别人的想法而忽略自己,有点小苦恼啦
7
做任务啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊
8
天水市中医医院中医科工资待遇
9
复变函数试题
10
审计考试题U公司2005年1月至6月,U公司耗资500万元对该幢办公大楼实施了包括安装电梯及中央空调、折旧是
11
嘉兴的养老保险怎样转到江苏省宿迁市
12
三星e2652w操作系统是什么
13
守护甜心第四部视屏,有的发我邮箱里。谢谢。
[email protected]
14
我属龙1988年3月23生,我女朋友属兔1987年6月23生,老人们说我们的属相相克,请高人指点,我们不能结婚么?
15
求英雄联盟各种特效音,全部最好.... 谢谢啦
[email protected]
16
电脑热启动件是什么
17
前一天的晚上就把第二天要喝的中药熬好,那么第二天和的时候药效会发生变化吗?
18
本人即将大专毕业,专业跟会计无关,现在想获得会计专业的本科证书,请问能通过什么途径获得?
19
求6孔陶笛-英雄的黎明谱曲
20
我下午弄了一下,好了,但是貌似手机自带的那些软件还是删不掉啊,是不是得重新再刷一遍root啊
21
丰南有去白洋淀的旅游团吗,价格是多少,2日游的。
22
痰厥 是什么病
23
如题,那个大侠能发一个高音质的MP3给小弟,要是能有无损的就更好了,谢谢
[email protected]
24
2013广东高考改革是怎么样?
25
win7系统的笔记本触控板改为手写板???
26
一流大学的学费数倍于二流大学是否是教育市场化的必然结果?
27
砸彩蛋有什么秘诀吗?
28
WORD三线表问题
29
联想k315双显卡好用么
30
朝觐期间怎样办护照
31
i功夫市场商业化怎么发展?
32
DNF中的QP点怎么获得?
33
河南移动网上营业厅里面得缴费记录怎么查到
34
把别人当朋友,别人却把我当陌生人,你会怎么样?
35
cctv5欧洲杯音乐 歌词是 摇摆 摇摆 摇摆 摇摆 摇摆 摇摆......
36
2012年,六级,谁帮我算下分啊
37
我想在百度这里改名字?怎么操作呢?不想用马甲。。没有积分
38
(网络红人北逝)王者之路-并不孤单。
39
请问下,双鸭山集贤的大菩提寺,可以求到加持绳么,怎么求,或者是去哪里求到ya?
40
求好看的网游键盘小说 要bl的 一定是键盘的 有的发
[email protected]
41
谁有pocketful of sunshine铃声啊 要那个高潮部分 那位大神能给个啊
[email protected]
42
不粘锅对人体有害吗?
43
公狼狗10个月大,7天不吃饭,只喝点水,不吐,不拉,是什么原因
44
贵的衣服好还是便宜的衣服好
45
怎么才能把跟别人的QQ聊天记录放到QQ相册里?
46
QQ三国元神技能怎样才能不被覆盖
47
excel中如何将数字改为文本格式
48
完美情人连先生谁演的
49
我被人骗了350元去.我知道他电话还有QQ号.我想整他.大家帮我想办法
50
数据库对象完全限定对象名由哪几部分组成
51
谁会接双值电容用交流控制的正反转,要实际接过的,
52
南京旭鼎投资管理有限公司最近有没有招聘业务之类的职位?
53
我女儿八字缺金 ,喜金 姓苏名叫妍琪 求算总格 可以用这个名字吗
54
暗黑3blzpts00009问题 硬盘空间够 secondary logon 服务已启动 杀毒软件全部关闭 系统xp sp3 无需兼容设置
55
本人一天12小时在线有什么兼职可以做啊
56
威宁县特岗教师,夫妻异地工作(都在威宁工作,但不在同一所学校),可不可以申请调动啊?
57
BJD-有木有65CM或者68CM的肌肉男身体啊?
58
crowd-scene actor 是什么意思
59
现在人气最热的重低音DJ是什么
60
昌黎翡翠岛现在可以烧烤吗?
61
化学平衡的曲线图中,V正和V逆的斜率代表什么
62
摩托罗拉ME525(Defy)IMEI: 356513041085368,MSN:M776QW2FQ2请各位帮我查下生产日期,产地和销往地
63
从济南长途汽车总站到哪个窗口能买到去肥城的汽车票?
64
华为网盘打开会死机是什么原因?我已经卸载过,重新安装了都不行;我两台笔记本电脑都试过,都不行,高配的
65
为什么要把别人的钱放进自己的口袋?
66
电圆锯、云石机、角磨机有何差别
67
把冰镇啤酒瓶的啤酒倒入玻璃杯中,杯子泛起大量气泡。请用化学知识解析。
68
冰皮月饼是怎么做成的?怎么吃才好呢?
69
我买了一台三星i9000,用网上的方法去查询出厂日期都查不到的,机身码:355918041027628
70
小花仙服装搭配,为你搭配一套绝对好看的服装,工资:献一朵花。
71
我今年想专升本,不知道是通过成考还是自考好,其利与弊,也不知道西安那个培训机构正规?
72
石油工程设计大赛发言稿,请各位大大指教...
73
有木有好看的bl小说啊,要美攻美受的,现代古代都可以,邮箱
[email protected]
74
找一部美国青春校园电影,不记得名字了。
75
从小酷爱音乐,现在大学毕业已经好几年了,想系统正规的学习音乐,有哪些方法可以实现我的梦想?
76
淘宝上1000左右的里程碑3国际版 靠谱吗 ??我知道是翻新的??
77
FLVCD转化的视频分为很多小段,怎么办?可以转换成一段吗?我有暴风转码
78
我想问下。大便很难拉的。而且拉的时候还痛、好像拉的时候肛门痛还有血。拉完了也是很不舒
79
如何网上买票
80
助理班主任应该有怎样的形象
81
悲恋花大结局是什么
82
defy升级系统后,还能降回原系统吗
83
哪位仁兄可以教 我制作方舟反应堆呢、?感激不尽,543500083,请加我!谢谢
84
淘宝有没有卖帮忙刻录指定内容的光盘?
85
你好,我想问你要一首歌,就是《数码宝贝3》的最后片尾曲《3 primary colors》,希望你能发给我。谢谢!
86
《刺客信条:兄弟会》中把波奇亚队长扔到支架中杀死怎么做?
87
iphone4s到底好不好呢,用起来复杂吗,费流量吗,适合17岁姑娘用吗?
88
有没有穿越到三国后帮助曹操的小说啊 我老看到帮助刘备的小说已经没意思了!
89
关于超生。我以前未婚和一个女孩生了一个孩子。可是后来因为种种,她离开了我。带了小孩走了。
90
拍拍部落技能球的扣杀(抽球)怎么做?我看到别人做觉得很好用,请高手指教~
91
夏天屋子里蚊虫很多,怎么可以很科学的驱赶蚊虫!!!不要什么蚊香什么药啊什么的!
92
谁能告诉我临沂三区有招县区的老师的吗?什么时间报名啊?
93
红糖怎么做出来的
94
由于人类的生产和生活所引起的污染称为什么
95
我的车被追尾,已认定责任,对方耍赖不愿赔付怎么办?
96
禁止地沟油的最有效方法 !禁止地沟油的最有效方法 !
97
你好 请问一下 工伤厂里要理赔吗
98
爱与喜欢的区别
99
谁知到可以背小孩的袋子叫什么?