房屋过户需要怎样的程序？

显示全部楼层 · 2012-1-10 01:06:35

看房子的产权性质如果是产权房，按正常二手房交易缴税，详见房子所在地的网上房地产交易中心如果是使用权，自有私房，或宅基地自建房，则需要问土地局或村土地有关部门最好，还是去当地的房产交易中心询问最保险...

千问 · 2012-1-10 01:06:35

买受人应当注意，购买的房屋未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等份额发行为侵害买受人的利益，应及时办理转移登记。到当地房管局办理！过户登记应提交的材料：（1）房地产权属证书。（2）转让当事人的身份证明。转让当事人是法人或者其他组织的，还应当出具对具体承办人员的授权委托书。委托书（原件）及代理人身份证...