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房产证未办之前怎样过户？（知道的请告诉我！谢谢！）

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查看25 | 回复25 | 2022-12-9 07:56:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
我有一套住房属于单位集资建房，于今年5月份已交付使用，但房产证还未办理，估计年底才拿得到房产证，因该套住房是以我的名义替熟人购买的，我听人说购房时发票上是誰的名字房产证就要办成誰的，我想咨询一下：单位集资建方面有没有一些过户的相关规定？我能不能在房产证未办好之前直接办成其它人的名字，以避免过户时还要交房产证过户的手续费！还有，我这样的情况用不用交6月1日新颁布的营业税呢？
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千问 | 2022-12-9 07:56:50 | 显示全部楼层
必须以集资建房只有特定的人办理。之后再转让给他人。
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千问 | 2022-12-9 07:56:50 | 显示全部楼层
不能在房产证未办好之前直接办成其他人的名字,像你这样的情况，若过户应当交6月1日新颁布的营业税
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千问 | 2022-12-9 07:56:50 | 显示全部楼层
同意上楼律师的意见
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千问 | 2022-12-9 07:56:50 | 显示全部楼层
可按二手房交易办理过户。
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千问 | 2022-12-9 07:56:50 | 显示全部楼层
【因该套住房是以我的名义替熟人购买的】建议你与集资单位协商， 如果内部可以掌握、控制就自己争取一下。
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千问 | 2022-12-9 07:56:50 | 显示全部楼层
有难度，只有以后过户了。
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千问 | 2022-12-9 07:56:50 | 显示全部楼层
不能直接办在他人的名下。
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千问 | 2022-12-9 07:56:50 | 显示全部楼层
不能直接办在别人名下
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千问 | 2022-12-9 07:56:50 | 显示全部楼层
所谓过户当然是要在房产证下来后
在没有办理前,也是存在转让的可能的,但不要问律师了,直接到建房单位了解吧.
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