请教关于对商品房买卖合同进行公正的问题

显示全部楼层 · 2022-12-9 07:57:14

1、请问公正处在审核开发商的资质及审核项目是否真实合法时是否负有法律责任？（如果开发商的资质等方面的信息是虚假的，公正了类似的合同，公证处是否负有法律责任？）2、此类合同的公正如何收取费用？3、对商品房买卖进行公正的意义何在？

千问 · 2022-12-9 07:57:14

公证收费是国家指导价，公证出错叫“错证”，公证要承担责任的。公证过的合同证明效力高于未公证的合同。当然公证的效果与律师见证的效果相当。

千问 · 2022-12-9 07:57:14

目前诉讼中，即使公证处有过错，也很难追究，主要还是当事人双方。

千问 · 2022-12-9 07:57:14

公证后的合同效力比未公证的合同的证据效力大，此外似乎作用不大。

千问 · 2022-12-9 07:57:14

错证公证处当然要负责.收费请查询当地公证处.公证过的合约效力高于未公证的合约效力.但你说的这类合同没有公证的必要.

千问 · 2022-12-9 07:57:14

不如请律师调查然后由律师对合同见正

千问 · 2022-12-9 07:57:14

1、是应该有法律效力。
2、具体咨询公证部门。
3、公证的合同在诉讼中一般是无须审查它的效力的，为有效合同。

千问 · 2022-12-9 07:57:14

1、当然
2、费用要咨询公证处
3、公正的合同比未公证的法律效力要大

千问 · 2022-12-9 07:57:14

以上律师意见虽有差异，但均有其可取性。建议你斟酌采纳，并最好从当地聘请律师咨询。

千问 · 2022-12-9 07:57:14

错证是要承担责任的。