还是查封问题

显示全部楼层 · 2022-12-9 07:57:46

我的房子抵押银行，并且和银行办理了他项权证。当时评估价12万，贷了5万元，这样的情形法院能查封吗

千问 · 2022-12-9 07:57:46

查封并没有错误,但抵押权人有优先受偿的权利.
不过,根据最高人民法院的司法解释:如果你仅有该套住房,在执行过程中,拍卖的手续比较繁杂,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

千问 · 2022-12-9 07:57:46

可以查封，银行优先受偿。

千问 · 2022-12-9 07:57:46

可以查封,但执行时候要考虑受尝顺序.

千问 · 2022-12-9 07:57:46

可以查封。

千问 · 2022-12-9 07:57:46

查封是没有问题,但问题是没有办法执行,房产是不可分物,所以执行是困难的.

千问 · 2022-12-9 07:57:46

可以。但执行时银行款优先受偿。

千问 · 2022-12-9 07:57:46

可以查封,但执行时候要考虑受尝顺序.

千问 · 2022-12-9 07:57:46

可以查封.
但执行时抵押权优先受偿.

千问 · 2022-12-9 07:57:46

抵押的房子可以采取强制措施，执行时抵押权人优先受偿