农村建房

显示全部楼层 · 2022-12-9 07:59:50

我朋友在农村修建了一套房子,房子所占用的地块,是其爷爷分家时分给其父亲的,分家后10年其父亲就病逝了,请问,我朋友修建的房子应该去办理什么手续?(我朋友的户口在城市)
谢谢!

千问 · 2022-12-9 07:59:50

如果一直是空闲地,房屋已不存在,你的朋友将无权在建房屋;但如果还有房屋存在,或房屋只是坍塌,则你的朋友可以先向宅基地所在的村委会(或村民小组)提出申请,获得批准后,再由乡镇审核,最后由县市级批准;获得宅基地使用证后,再申请准建证,就可以建房了

千问 · 2022-12-9 07:59:50

你首先要取得宅基地使用权在报批建房.

千问 · 2022-12-9 07:59:50

到土地部门办理土地使用权变更手续。

千问 · 2022-12-9 07:59:50

你首先要取得宅基地使用权在报批建房.

千问 · 2022-12-9 07:59:50

根据《土地管理法》有关规定，农村建房，需由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，申请人持村委会签署的书面同意意见到本乡镇国土资源所领取《农村宅基地申请表》交村委会初审，然后经乡镇人民政府审核同意后，由国土所报县国土局审核，国土局审核符合认为符合条件的，再报县政府审批。在县城规划区范围内的，应先取得规划部门的同意。

千问 · 2022-12-9 07:59:50

要重新办理宅基地申办手续，取得宅基地，然后申报建房。

千问 · 2022-12-9 07:59:50

到土地部门办理土地使用权变更手续。

千问 · 2022-12-9 07:59:50

在农村建房首先要取得宅基地使用权，你朋友是城市户口，宅基地的批准有难度。

千问 · 2022-12-9 07:59:50

先取得宅基地使用权，然后再报批建房。