我于1995年10月和A结婚，2004年6月正式办理协议离婚，如果诉讼我能赢吗？

显示全部楼层 · 2022-12-9 07:59:52

律师您好我于1995年10月和A结婚，2004年6月正式办理协议离婚，当时在协议书上注明有一处住房归她，另外一处归我，归我的那套因没有产权（96年买的是一个单位和一个包公头联合建造的集资房，因这个单位倒闭，故因多种原因一直没有办法办理房产证，但不属于非法建筑）所以就没有把这套房子写在协议书上，也没有另外约定。现在因这套房子及周边地区被某房地产公司看种要建住宅小区，故即将面临拆迁，拆迁方案有两种，要房拆一还一，多退少补，还有一种是补偿人民币84000元，她现在要求分这套房子的一半补偿，我不同意，请问我的这个要求能否得到法律支持？如果诉讼我能赢吗？

千问 · 2022-12-9 07:59:52

最关键的问题是这套房子在离婚时没有房产证，在协议书上没有任何这套房子的约定，只是口头约定，她现在不承认口头约定，我也拿不出证据，她把婚姻法的司法解释（二）的第二十一条为争取补偿的理由，她认为不存在时效问题。
司法解释（二）的第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
请问各位，她的这条理由对她有多大的作用，对我还有利吗？

千问 · 2022-12-9 07:59:52

不应该再分割。

千问 · 2022-12-9 07:59:52

不应该再分割。

千问 · 2022-12-9 07:59:52

如果你离婚时分给你的那套房子，在离婚时已经处分了，对方不能在来分割，如果在离婚时没有约定的也没有处分现在拆迁对方可以分得一半。

千问 · 2022-12-9 07:59:52

不能再要求重新分割

千问 · 2022-12-9 07:59:52

如果你离婚时分给你的那套房子，在离婚时已经处分了，对方不能在来分割，如果在离婚时没有约定的也没有处分现在拆迁对方可以分得一半。

千问 · 2022-12-9 07:59:52

从合理性上讲，对方不应该再主张。但从证据上来看，对方可以并可能起诉。最后是谁能胜诉，决定于您的诉讼技巧是否得当。切记：诉讼就象打仗，决定胜败的因素是多方面的，正义的一方并不是绝对能够胜利。

千问 · 2022-12-9 07:59:52

如果你离婚时分给你的那套房子，在离婚时已经处分了，对方不能在来分割，如果在离婚时没有约定的也没有处分现在拆迁对方可以分得一半。

千问 · 2022-12-9 07:59:52

不能再分割