婚前财产是否需要正规的法律公正

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:00:29

我即将和男朋友结婚，婚前房屋是贷款买的，名字是我的。我知道婚前房子名字是谁的，就属于谁的个人财产，婚后同样是个人的。但婚前不准备再到公证处公证，这样万一婚后出现离婚状况，房屋没有公证，财产分配时，婚前财产还是我个人的吗？

千问 · 2022-12-9 08:00:29

婚前财产归个人，如婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产

千问 · 2022-12-9 08:00:29

建议公证更把握。

千问 · 2022-12-9 08:00:29

法律没有强制规定结婚前一定要做财产公证，可以做，也可以不做。法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，则需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。

千问 · 2022-12-9 08:00:29

通过合法途径主张你的权利,建议在当地聘请律师办理.

千问 · 2022-12-9 08:00:29

既然是贷款，必然涉及婚后还贷问题，还是书面明确为好，不论是否公证。

千问 · 2022-12-9 08:00:29

婚前支付的部份是你的。

千问 · 2022-12-9 08:00:29

建议你最好同对方写一份协议，该协议即生效，是否做公正，由你自行决定，当然公正后效力较高。

千问 · 2022-12-9 08:00:29

婚后还贷部分属于共同财产.

千问 · 2022-12-9 08:00:29

婚前房屋是贷款买的，名字是你的。一次性交完款项了吗？房屋没有公证，财产分配时，婚前财产还是你个人的。将和男朋友结婚，即使不准备再到公证处公证，两个人也最好有个约定。万一婚后出现离婚状况，大家都坦然一些。