请给些建议谢谢！

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:02:16

我出租了一套住房已近三个月，这两天我与房客联系何时交纳下季度房租。房客开始说要我的帐户说出差回来后就将租金打入卡内。今天突然提出要我给他装煤气。（原来他不需要的。）我以为液化汽涨价了就答应下星期六去办理。后来他又打电话说等不及了要我马上办。我问他为什么这么急他才说合同需要修改，因为他替我找了下家，说下家要装煤气。合同内容不变，只是和新房客再签个字罢了。我感觉很不舒服，告诉他我不要他给我找下家，如果他不住了就解除合同，结清费用，交还钥匙。他说那个下家是他的亲戚，合同还是原来的合同，只是房客更改而已。而且说煤气不用装了。律师对此类案子有什么见解呢，能否给我一些建议？谢谢！

千问 · 2022-12-9 08:02:16

你完全可以要求原房客履行原合同。对于他转租房子的事，你如果不同意，转租合同无效。而且你也可以解除你与原房客的合同。

千问 · 2022-12-9 08:02:16

按照租赁合同执行，如果对方不给房租属于违约行为。协商不成诉讼解决。

千问 · 2022-12-9 08:02:16

协商不成，可以要求对方履行合同。

千问 · 2022-12-9 08:02:16

按照原租赁合同履行，如果合同到期，你可以不接受他的转租。

千问 · 2022-12-9 08:02:16

协商解决。协商不成，可以要求对方履行合同。

千问 · 2022-12-9 08:02:16

这种事情只能靠协商解决。如果协商不成，你可以坚持要求对方履行合同约定。
主动权在你手里。

千问 · 2022-12-9 08:02:16

尽量协商解决不成诉讼.

千问 · 2022-12-9 08:02:16

转租要求合同条件不变，否则要求其继续履行合同。

千问 · 2022-12-9 08:02:16

决定权在你。自定。