商品房有渗水问题能否退房?

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:04:01

我去年底买了套商品房，最近准备装修，但验收房子的时候发觉厨房墙体渗水（墙外头是公用楼梯，洗楼梯时发觉的）。与物业协商时，物业推说人手紧，要等，态度十分恶劣。请问我能不能退房？可我的房贷已经办下来了，银行也开始扣钱了，我该怎么办？

千问 · 2022-12-9 08:04:01

能不能退房要看协议，或是否属于危房。如果是危房，即使没有协议约定也是可退的。
对于房屋外墙渗水的维修，法定的保修期限是五年。开发商不及时组织维修，你可以按合同约定追究其违约责任。

千问 · 2022-12-9 08:04:01

不构成根本违约，不能退房。可以找开发修复和商赔偿损失。

千问 · 2022-12-9 08:04:01

很难退房,可以找开发商修理

千问 · 2022-12-9 08:04:01

申请鉴定，是否构成危险，如果构成可以退房，并要求损失。

千问 · 2022-12-9 08:04:01

不能退房。可以找开发商修复和赔偿损失。

千问 · 2022-12-9 08:04:01

是否属于危房。如果是危房，即使没有协议约定也是可退的。

千问 · 2022-12-9 08:04:01

可以找开发商修复和赔偿损失。

千问 · 2022-12-9 08:04:01

找开发商修理

千问 · 2022-12-9 08:04:01

只有房屋主体结构不合格才能退房。可以找开发修复