自己家造的房子怎么办房产证

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:07:46

自己家造的房子怎么办房产证,现在好像什么证都没有的,在郊区的,想问问如果要办,需要哪些手续?哪些证明?

千问 · 2022-12-9 08:07:46

需要审批手续.

千问 · 2022-12-9 08:07:46

先到规划局申请批件，然后到土地局申请土地使用权，在到房屋管理部门办理房屋产权。

千问 · 2022-12-9 08:07:46

第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

千问 · 2022-12-9 08:07:46

先到规划局申请批件，再到土地局申请土地使用权，后到房屋管理部门办理房屋产权。

千问 · 2022-12-9 08:07:46

感谢以上律师的答复
但是觉得好复杂哦

千问 · 2022-12-9 08:07:46

你好：
　　1、《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
　　2、农村的房屋是在宅基地上建的，而根据我国法律的规定，宅基地上的建房只能在村民或者集体组织之间转让而不能向村民或者集体组织之外的人员转让交易，因此，这部分房屋是拿不到房产证的！

千问 · 2022-12-9 08:07:46

需要审批手续.

千问 · 2022-12-9 08:07:46

房屋出现漏水问题已经不是一个少见的现象了，出现了房屋漏水的时候大部分业主都是第一时间找物业，但很多物业却推辞这是开发商的问题，自己管理不了，不去解决这个问题那么面对这样的情况业主应该怎么办呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。漏水

千问 · 2022-12-9 08:07:46

在现实社会中，我们在申请获得公租房之后，也不是获得公租房的所有权，只是可以以低于市场租金的价格来租赁使用公租房而已。那么，有的人还对公租房不是很清楚，认为公租房可以一直租赁下去，但其实法律中规定了使用期限。那究竟公租房使用期限是多长呢？我们跟随华律网小编一起在下文中进行了解吧。