房屋产权

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:08:20

我的一位邻居在6年前和她的妹妹分别盖了一套带门面的商品房，由于她和她的妹妹都在外经商，盖房所有手续都由她们的哥哥及嫂嫂办理，现在她们的那两套房子所在地区搞开发，房子增值，她才发现有关她那套房子的所有文件资料上填的都是她哥哥的名字，她想把房子过户到自己名下，但是有关单位却告诉她所有关她那套房子上的文件资料上填的都是她哥哥的名字只有通过房子双方买卖的方式过户，那么她就要多交近3万元的税钱，请问她还有其它的方法得到房子的产权吗？

千问 · 2022-12-9 08:08:20

经过法院确认是否可以考虑.

千问 · 2022-12-9 08:08:20

可以办理赠与

千问 · 2022-12-9 08:08:20

赠与可以少交。

千问 · 2022-12-9 08:08:20

房屋产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房屋产权是什么呢
根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条及第四十一条之规定，房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。
依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：
1.购买取得。购买是人们取得产权的一种主要形式。
2.建设取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。
3.受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。
4.抵押取得。所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
《中华人民共和国物权法》第三十九条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

千问 · 2022-12-9 08:08:20

可以办理赠与

千问 · 2022-12-9 08:08:20

办理赠与手续可以少缴税

千问 · 2022-12-9 08:08:20

可以赠与

千问 · 2022-12-9 08:08:20

我支持法院确认的方式。

千问 · 2022-12-9 08:08:20

办理赠与