房屋顶的使用权

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:08:48

你好,我居住的小区房共18楼,我居住在该栋楼的17楼,屋顶19楼是为业主开放的,因为我家老年人喜欢养花,因我家户型对应的屋顶区域没人种花草,于是我家就在此区域种了一些花草,但是并没有圈地也没有设栅栏等设施,也没破坏屋顶地面.就这样我们养花已三年了,前不久32楼邻居要求我们把花搬开说他们也要养花了,请问32楼的住户能强行要求我们搬马?我觉得都是公共区域也应分先来后到呀,或一家一半的地儿也行呀,可他们就是不依,请问我该怎么办呢

千问 · 2022-12-9 08:08:48

如果当初购房时没有特别约定,公用部分属于全体业主共有，应当由全体业主协商处理。

千问 · 2022-12-9 08:08:48

属于大家的，建议协商处理为好。

千问 · 2022-12-9 08:08:48

属于大家的，建议协商处理为好，朋友。

千问 · 2022-12-9 08:08:48

农村房屋用地使用权即农村房屋用地使用权，是指农村居民在法律允许范围内对房屋用地的占有、使用、收益的权利。
虽然农村居民住房全归私人所有，但根据我国法律规定，房屋用地属于农村集体所有农民个人没有所有权，只有使用权，因此，农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民委员会提出申请经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，并且不得转让、出租或抵押。
但如果国家建设需要征用土地，或者乡村的土地利用规划、村镇规划需要改变土地用途，或村民房屋用地的实际使用面积过大，远远超过当地规定的标准，经过村民代表大会或村民大会讨论通过，报请乡(镇)人民政府审查、同意，基本核算单位有权调剂或重新安排使用。但应对原有房屋用地的建筑物和树木等给予合理赔偿。

千问 · 2022-12-9 08:08:48

协商解决

千问 · 2022-12-9 08:08:48

你住的房子18楼，怎么会冒出来32楼的人来抢地盘呢？