关于房子拆迁的问题

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:14:18

你好!我想问一下我房子位于5间房子中的第4间,房子全部倾斜了!!!我前面的3间都要重新搭建和我是拼墙的,本来的房子是4楼一底的,但前面那户人要搭建7楼一底的,这样的话我的房子肯定会裂开或漏水严重的话会倒塌!房子是D级危险房!请问我该怎么写协议今后的赔偿呢?写协议有用吗??他的人际关系很好!我该怎么办?

千问 · 2022-12-9 08:14:18

如果你的房子已经是危房，你无权阻止他人改建自己的房屋，只不过改建人的报建手续需要你的同意文件。
既然是危房，我建议你一并改建。这样才是最佳方案。

千问 · 2022-12-9 08:14:18

如果他这样的做法对你的房子有危害，你可以拒绝他，如果不行就到法院起诉,

千问 · 2022-12-9 08:14:18

【法律意见】
1、关于房屋用途：在遇到征收拆迁时，房屋用途决定了房屋价值的补偿标准，住宅和商铺的市场价是差异很大的。如果上述涉案的房屋权属登记上登记的用途是商服，那么就应当全部按照商铺的价值补偿。如果登记的是住宅，上述情况属于“住改商”，对于住改商的补偿标准，没有统一的法律规定，一般由各省规定标准，就目前全国的情况来看，一般是按照高于住宅低于商铺的价格进行；如果没有登记，那么对于被拆迁人来说，完全可以主张作为商铺进行补偿。
2、关于补偿的方式：根据法律和行政法规的规定，对于被拆迁人的补偿方式应当提供两种方式：货币补偿和产权置换补偿。

千问 · 2022-12-9 08:14:18

可以起诉到法院要求对方排除妨碍.

千问 · 2022-12-9 08:14:18

可以起诉其,要求停止侵权.
可以联系.(浙江省杭州市)

千问 · 2022-12-9 08:14:18

你有权阻止对方修建,若不行;你可以起诉到法院要求对方排出妨碍.

千问 · 2022-12-9 08:14:18

确存在隐患或对你的居所有潜在的侵害、威胁，协商不成可起诉解决，可持相关材料详律师确定维权方案。