通过中介买房,中介费用什么时候交给中介?

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:15:39

我通过中介去买房子,现在已经过户了,中介费一共是11000元,另外还有担保费(3900元，中介的解释是在银行贷款下来的这段时间内的的担保,这个费用是不退的.我觉得这个担保费有问题,但我已经签过字了)。现在刚过完户，贷款没有下来，房子的钥匙我也没有拿到，中介就要求把中介费（一共是14900元）都交给他们，我不同意（一分也没给），但放贷款的这段时间内我已经打了一张欠条（首付已经给了房东，房东给了我一张收条，这个欠条是房子总价减掉首付余下的钱）给了房东，因为我没有给中介费，贷款的事是通过中介贷的，我担心中介费没交，中介跟银行有关系不放贷款，到时候房东拿着欠条来找我。请问我现在应该怎么办？

千问 · 2022-12-9 08:15:39

建议你拿上合同找律师帮助你看看。

千问 · 2022-12-9 08:15:39

为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
根据相关法律规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。
两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。

千问 · 2022-12-9 08:15:39

按照你们的协议履行相关的的义务，享受相关的权利！