与合租人发生矛盾，想让他们搬走，是否需要支付违约金？

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:15:55

我是一名实习生，与同学合租一套房屋，与中介公司和房主签订了房屋出租合同。后来同学搬走了，所以在互联网上找了陌生的男女合租。签订了一份简单的协议，房租是交三押一。协议中并没有涉及到违约金的说法。协议没有盖章，只是书面表述了，整的了双方同意。由于合租人不愿共同支付水电煤气费，而导致双方发生矛盾，所以想让他们搬出去。合租人要求索要违约金和押金，还有剩下的一个月的房租，才肯搬走。为此，我愿意退还给他们押金和余下的房租，但是违约金有必要支付给他们么？

千问 · 2022-12-9 08:15:55

A没有约定，没有违约金

千问 · 2022-12-9 08:15:55

都是小事情，协商解决吧。

千问 · 2022-12-9 08:15:55

不是违约的问题，而是合同约定不明的问题——根据公平原则，对方应该分担水电煤气费用。