房改房继承

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:16:21

你好，我的外公和外婆拥有一套单位的房改房，房子在我外公死后6年就是98年房改的。我外婆2001年将房子公证在其死后将房子给我母亲，就是她的女儿。两老有一子一女。请问现在当初的公证是否有效？我外婆的儿子对房子是否有继承权？如果我外婆要把房子赠给女儿该怎么做？谢谢

千问 · 2022-12-9 08:16:21

不知你外公死后对你外公的遗产是否进行了继承，如继承了，你外婆的公证有效，如没继承你外婆只能处分她自己的财产，否则无效

千问 · 2022-12-9 08:16:21

办理的是什么公证？是赠与公证吗？如果不是，又没有遗嘱，就按法定继承。

千问 · 2022-12-9 08:16:21

上市房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易，继承也没有法律障碍。需要注意的是，除了可以直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房上市，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市。