自来水阀门爆裂漏水到楼下

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:19:14

家里厨房的自来水阀门自然爆裂，漏水到楼下，自来水阀门属于自来水公司管理和维护的，产权属于自来水公司，我们只是使用权。不知道我楼上人家是否要承担赔偿责任？另外，如果我楼上要承担责任，现在楼下私自大开口，他只提供了部分照片，而且诉讼前已经把漏水的地方修补完毕，拿来了发票，我根本无法确认他的赔偿金额。我该怎么办

千问 · 2022-12-9 08:19:14

第一，你可以主张你没有过错，自来水阀门由自来水公司管理维护，且因天气寒冷，阀门爆裂时不可抗力，你是无法预见的。
第二，你可以主张阀门爆裂自来水外溢，你已采取了诸多措施避免损失扩大。
第三，对于楼下的证据你可已对方已修补完毕，照片无法证明损害的事实为由不予认可，另外，发票你再仔细看看，有没有什么纰漏在里面。

千问 · 2022-12-9 08:19:14

楼下需要主张多少的赔偿数额需要举证证明他实际损失有多大？在确定责任的情况下然后确定损失范围。类似的案件我代理过

千问 · 2022-12-9 08:19:14

自来水公司是所有人，你是使用人，根据法律规定，你和自来水公司来赔偿。

千问 · 2022-12-9 08:19:14

楼上和自来水公司应当承担责任。

千问 · 2022-12-9 08:19:14

一方面,在无证据证明你有责的前提下,应由产权单位负责,另一方面,对于楼下的票据,其目前尚只能证明其花费了这么多,但不能证明相应花费的必要性(即有因果关系的实际损失大小),故你暂可不必理会他.协商不成而又金额较大,他不如诉讼解决,你等待应诉即可.

千问 · 2022-12-9 08:19:14

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千问 · 2022-12-9 08:19:14

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