离婚财产分割

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:20:08

您好，我是07年买房支付了订金和首付款，08年复婚后房子的余款由他来按揭，现在他提出离婚，要求分割房产，请问，这房子算不算我的婚前财产，怎样分割才能保护我的合法权益？谢谢

千问 · 2022-12-9 08:20:08

离婚财产分割时应当被分割的是你们夫妻双方的共同财产，所谓共同财产是指你们婚内的两个人的所有合法收入。婚内，是指自双方领取结婚登记证之日起至办理离婚手续之日止，这个期间的双方的所有合法收入，才能被列为夫妻共同财产进行分割。离婚财产分割时原则上应该是将双方的所有财产汇总到一起，然后一人一半，婚前财产及离婚后的财产归个人所有，但同时应当遵循以下原则：
一、男女平等原则。　　
二、照顾子女和女方利益原则。　　
三、有利生活，方便生活原则。
四、权利不得滥用原则。
离婚财产分割时如何确定共同财产范围
一、共同财产包括：《婚姻法》第17条规定：婚姻关系存续期间的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但明确表示给夫妻一方的除外；
具体包括：房屋、汽车、存款、股票、家电、日用品等

千问 · 2022-12-9 08:20:08

婚前付款属个人财产，婚后按揭款属夫妻共同财产，你需将你妻子的部分返还给他。

千问 · 2022-12-9 08:20:08

一般而言，房子是你婚前购买，虽未取得房产证，也倾向于认定为你个人的财产，至于婚后男方支付的按揭款，你在离婚时返还给对方就可，这样能最充分保护你的权益。但是实践中，婚前买房，婚后取得房产证，房屋的权属是有争议的，建议你咨询律师，将情况详细说明，那样会给你更加可行、全面的意见。