新买的145平米两层房因地基填士不实导致开裂40多处

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:36:05

是在家里镇上买的房子，房子钱都交了两年了，就是因为开裂严重所以到现在都没有去领房。是小区房，两层楼，一排连体有6套，我们的是最边上的，别人家的房子都没有问题，就我们这家有，去年9月份的时候就已经有开裂现象，大概4-5处的样子，那时就有去找开发商，开发商说要看过段时间还裂不裂，今年9月份回去，没想到145平米的房子尽然开裂约40处，还不包括外墙，阳台的。看到结果真不是滋味。买房子的钱可是我们辛辛苦苦打工上10年赚来的呀！跑去问开发商，开发商说，因为我们这排房子是池塘填起来，可能当时地基没有填好，他说他有找他们的设计师来看，说这房子住人没有问题！听到他这样说，我当时就晕了，房子都裂成这样了，我还敢住吗？我问他：“那你们可以保证房子质量吗？保证它不再开裂！”开发商说，这我怎么敢保证”我要求他换房，他又没有答案！我们2010买房的时候房子是14万，现在他这小区的房子已经卖到20万了，如果没房换我们该怎么办？退钱他应该退我们多少？可不可以要求他在原地方给我重建！现在急需房子住，可是这样的房子又不敢住，原本去年9就可以交房的，可是现在？求您帮我分析一下！我该怎么保护我的权力！真诚的感谢谢！

千问 · 2022-12-9 08:36:05

可以要求盖房的人修理，如果不修理，可以起诉到法院或你自己修理，修理费用可要求对方承担

千问 · 2022-12-9 08:36:05

违反规定

千问 · 2022-12-9 08:36:05

你好，供暖费一般是按房屋的建筑面积来缴纳费用的，不是按照房屋的使用面积来缴纳。