遗产分配咨询

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:39:52

我爷爷于月初去世，留下房产一处。他老人下有四个子女，我的父亲是长子，请问这个房产依法该如何分配？另外此房产的常住人口登记表上有我的名字，请问是否可以成为房产分配依据？

千问 · 2022-12-9 08:39:52

分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖：无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。

千问 · 2022-12-9 08:39:52

应当由你死者的配偶，子女进行继承。你不能分配。